Giá bán · Dữ liệu DLD
Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1
AED 588
Giá TB / ft²
AED 589K
Giá bán TB
9
Giao dịch DLD đã ghi
12.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Qpoint Liwan-plot R004 is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 220 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 589K — around AED 588 per square foot.
Since January 2026, 9 sales completed in Qpoint Liwan-plot R004, with the average price per square foot moving from AED 665 to AED 513 (-22.9%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R004 returns an estimated 12.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Qpoint Liwan-plot R004; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 2, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-22.9%
Loại căn hộ
1 PN
AED 459K
AED 634/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 693K
AED 537/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 930K
AED 513/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04 Sept 2026 | Sales | 3 | 1,813 | AED 930K | AED 513 |
| 04 Jun 2026 | Sales | 1 | 934 | AED 515K | AED 551 |
| 12 May 2026 | Sales | 2 | 1,246 | AED 700K | AED 562 |
| 30 Apr 2026 | Sales | 1 | 618 | AED 410K | AED 664 |
| 29 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,501 | AED 700K | AED 466 |
| 04 Apr 2026 | Sales | 1 | 641 | AED 400K | AED 624 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,168 | AED 680K | AED 582 |
| 31 Jan 2026 | Sales | 1 | 593 | AED 450K | AED 759 |
| 28 Jan 2026 | Sales | 1 | 910 | AED 520K | AED 571 |
Lân cận
Empire Lakeviews
Wadi Al Safa 2 · 106 giao dịch · AED 1.1M TB
Belgravia Gardens
Wadi Al Safa 2 · 83 giao dịch · AED 1.9M TB
Reem By Vision
Wadi Al Safa 2 · 70 giao dịch · AED 1.0M TB
Symbolic Altus
Wadi Al Safa 2 · 46 giao dịch · AED 1.2M TB
Celine By Vision
Wadi Al Safa 2 · 36 giao dịch · AED 877K TB
Wavez Residence
Wadi Al Safa 2 · 35 giao dịch · AED 700K TB
Sobha Reserve
Wadi Al Safa 2 · 27 giao dịch · AED 9.3M TB
Alma Gardens
Wadi Al Safa 2 · 22 giao dịch · AED 1.5M TB
Qpoint Liwan-plot R005
Wadi Al Safa 2 · 21 giao dịch · AED 439K TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Qpoint Liwan-plot R004, Wadi Al Safa 2 is AED 589K, around AED 588 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Qpoint Liwan-plot R004 have eased -22.9% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R004 yields roughly 12.3% gross per year, before service charges and fees.
9 sales have been recorded in Qpoint Liwan-plot R004 according to DLD data, across approximately 220 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 2 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.