Giá bán · Dữ liệu DLD
Platinum Residence 2
Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis
AED 1,021
Giá TB / ft²
AED 1.3M
Giá bán TB
5
Giao dịch DLD đã ghi
11.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Platinum Residence 2 — số liệu
Platinum Residence 2 is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 80 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,021 per square foot.
Since January 2026, 5 sales completed in Platinum Residence 2, with the average price per square foot moving from AED 1,041 to AED 971 (-6.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Platinum Residence 2 returns an estimated 11.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Platinum Residence 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Nadd Hessa, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Platinum Residence 2
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-6.6%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
2 PN
AED 1.3M
AED 1,021/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,184 | AED 1.1M | AED 971 |
| 31 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,378 | AED 1.3M | AED 961 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,201 | AED 1.3M | AED 1,041 |
| 04 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,201 | AED 1.3M | AED 1,090 |
| 05 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,201 | AED 1.3M | AED 1,041 |
Về khu vực
Platinum Residence 2 nằm ở Dubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai Silicon OasisLân cận
Các tòa nhà khác tại Nadd Hessa
The Hillgate
Nadd Hessa · 133 giao dịch · AED 1.8M TB
Timez By Danube
Nadd Hessa · 76 giao dịch · AED 1.6M TB
Aura Prestige
Nadd Hessa · 69 giao dịch · AED 1.7M TB
Selicon Star 2
Nadd Hessa · 55 giao dịch · AED 4.6M TB
Silicon Gate 1
Nadd Hessa · 47 giao dịch · AED 592K TB
Tria By Deyaar
Nadd Hessa · 47 giao dịch · AED 984K TB
Solen Residence By Jamal Living
Nadd Hessa · 41 giao dịch · AED 1.4M TB
Arabian Gate
Nadd Hessa · 34 giao dịch · AED 753K TB
Aura Elegance
Nadd Hessa · 33 giao dịch · AED 1.2M TB
Câu hỏi
Platinum Residence 2: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Platinum Residence 2?
The average recorded sale price in Platinum Residence 2, Nadd Hessa is AED 1.3M, around AED 1,021 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Platinum Residence 2 going up or down?
Average sale prices in Platinum Residence 2 have eased -6.6% per square foot since January 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Platinum Residence 2?
Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Platinum Residence 2 yields roughly 11.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Platinum Residence 2?
5 sales have been recorded in Platinum Residence 2 according to DLD data, across approximately 80 units.
Đang cân nhắc Platinum Residence 2?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Nadd Hessa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.