Giá bán · Dữ liệu DLD
Parkside Views
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate
AED 2,296
Giá TB / ft²
AED 2.9M
Giá bán TB
18
Giao dịch DLD đã ghi
5.8%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Parkside Views — số liệu
Parkside Views is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 389 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 2.9M — around AED 2,296 per square foot.
Since January 2026, 16 sales completed in Parkside Views, with the average price per square foot moving from AED 2,186 to AED 2,313 (+5.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Parkside Views returns an estimated 5.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Parkside Views; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Parkside Views
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+5.8%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 1.7M
AED 2,366/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.3M
AED 2,152/sqft
6 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 3.9M
AED 2,370/sqft
8 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,681 | AED 4.5M | AED 2,678 |
| 18 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,063 | AED 2.3M | AED 2,163 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,519 | AED 3.3M | AED 2,142 |
| 03 Jul 2026 | Sales | 1 | 711 | AED 1.6M | AED 2,272 |
| 09 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,076 | AED 2.2M | AED 2,078 |
| 05 Jun 2026 | Sales | 3 | 1,502 | AED 3.7M | AED 2,464 |
| 28 Apr 2026 | Sales | 3 | 1,515 | AED 3.5M | AED 2,277 |
| 31 Mar 2026 | Sales | 3 | 1,676 | AED 4.0M | AED 2,387 |
| 26 Feb 2026 | Sales | 3 | 1,515 | AED 3.8M | AED 2,508 |
| 20 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,063 | AED 2.4M | AED 2,234 |
| 03 Feb 2026 | Sales | 1 | 697 | AED 1.7M | AED 2,505 |
| 02 Feb 2026 | Sales | 3 | 1,515 | AED 3.8M | AED 2,509 |
| 30 Jan 2026 | Sales | 3 | 2,540 | AED 5.1M | AED 1,995 |
| 29 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,063 | AED 2.3M | AED 2,189 |
| 27 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,115 | AED 2.3M | AED 2,070 |
| 15 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,063 | AED 2.3M | AED 2,177 |
| 14 Jan 2026 | Sales | 1 | 705 | AED 1.7M | AED 2,412 |
| 07 Jan 2026 | Sales | 1 | 703 | AED 1.6M | AED 2,275 |
Về khu vực
Parkside Views nằm ở Mohammed Bin Rashid City
Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.
Xem hướng dẫn khu vực Mohammed Bin Rashid CityLân cận
Các tòa nhà khác tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
Palace Residences Hillside A
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 184 giao dịch · AED 2.6M TB
Eden Hills
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 157 giao dịch · AED 30M TB
Greencrest
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 140 giao dịch · AED 2.6M TB
Mag Eye Phase 1
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 58 giao dịch · AED 1.8M TB
Rosehill
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 giao dịch · AED 3.0M TB
Elvira
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 47 giao dịch · AED 2.7M TB
Park Horizon
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 44 giao dịch · AED 2.3M TB
Vida Residences Hillside
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 40 giao dịch · AED 2.6M TB
Greenside Residence
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 39 giao dịch · AED 2.0M TB
Câu hỏi
Parkside Views: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Parkside Views?
The average recorded sale price in Parkside Views, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 2.9M, around AED 2,296 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Parkside Views going up or down?
Average sale prices in Parkside Views have risen +5.8% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Parkside Views?
Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Parkside Views yields roughly 5.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Parkside Views?
18 sales have been recorded in Parkside Views according to DLD data, across approximately 389 units.
Đang cân nhắc Parkside Views?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.