Park Ridge, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

Giá bán · Dữ liệu DLD

Park Ridge

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate

AED 2,385

Giá TB / ft²

AED 2.5M

Giá bán TB

42

Giao dịch DLD đã ghi

5.4%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Dubai Hills Estate

Ảnh chụp thị trường

Park Ridge — số liệu

Park Ridge is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 1,056 units. Dubai Land Department records show 42 sales in the building, at an average price of AED 2.5M — around AED 2,385 per square foot.

Since January 2026, 39 sales completed in Park Ridge, with the average price per square foot moving from AED 2,562 to AED 2,027 (-20.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Park Ridge returns an estimated 5.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Park Ridge; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Park Ridge

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-20.9%

2,0942,2952,495Jan 26: AED 2,562/sqft · 11 salesJan 26Feb 26: AED 2,278/sqft · 5 salesFeb 26Apr 26: AED 2,433/sqft · 4 salesApr 26Jun 26: AED 2,246/sqft · 7 salesJun 26Jul 26: AED 2,414/sqft · 7 salesJul 26Aug 26: AED 2,374/sqft · 3 salesAug 26Sep 26: AED 2,027/sqft · 2 salesSep 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

1 PN

AED 1.6M

AED 2,454/sqft

15 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 2.4M

AED 2,341/sqft

18 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 4.3M

AED 2,356/sqft

9 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
12 Oct 2026Sales21,002AED 2.2MAED 2,176
22 Sept 2026Sales21,273AED 2.3MAED 1,830
17 Sept 2026Sales32,180AED 4.8MAED 2,225
17 Aug 2026Sales2990AED 2.4MAED 2,449
06 Aug 2026Sales1658AED 1.6MAED 2,508
04 Aug 2026Sales2993AED 2.1MAED 2,165
28 Jul 2026Sales2990AED 2.4MAED 2,424
20 Jul 2026Sales2989AED 2.4MAED 2,376
15 Jul 2026Sales21,006AED 2.5MAED 2,534
13 Jul 2026Sales1648AED 1.5MAED 2,362
10 Jul 2026Sales31,574AED 3.9MAED 2,477
03 Jul 2026Sales2994AED 2.1MAED 2,113
01 Jul 2026Sales1647AED 1.7MAED 2,611
26 Jun 2026Sales1654AED 1.6MAED 2,432
23 Jun 2026Sales2997AED 2.0MAED 2,057
18 Jun 2026Sales21,000AED 2.2MAED 2,200
05 Jun 2026Sales31,576AED 4.0MAED 2,570
04 Jun 2026Sales2990AED 2.4MAED 2,404
04 Jun 2026Sales1698AED 1.5MAED 2,106
04 Jun 2026Sales32,482AED 4.8MAED 1,950

Về khu vực

Park Ridge nằm ở Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate is an emerging community that combines modern living with a focus on sustainability and green spaces. Developed by Emaar Properties, this well-planned development is situated within the expansive Mohammed Bin Rashid City, making it ideal for families and professionals seeking a serene residential experience without compromising connectivity to the city's dynamic hubs.

Xem hướng dẫn khu vực Dubai Hills Estate

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

Palace Residences Hillside A

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 194 giao dịch · AED 2.7M TB

Eden Hills

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 167 giao dịch · AED 31M TB

Greencrest

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 141 giao dịch · AED 2.6M TB

Mag Eye Phase 1

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 69 giao dịch · AED 1.7M TB

Vida Residences Hillside

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 60 giao dịch · AED 2.9M TB

Elvira

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 55 giao dịch · AED 2.7M TB

Park Horizon

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 52 giao dịch · AED 2.3M TB

Rosehill

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 49 giao dịch · AED 3.0M TB

Hills Park

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 49 giao dịch · AED 1.8M TB

Câu hỏi

Park Ridge: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Park Ridge?

The average recorded sale price in Park Ridge, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 2.5M, around AED 2,385 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Park Ridge going up or down?

Average sale prices in Park Ridge have eased -20.9% per square foot since January 2026, across 39 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Park Ridge?

Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Park Ridge yields roughly 5.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Park Ridge?

42 sales have been recorded in Park Ridge according to DLD data, across approximately 1,056 units.

Đang cân nhắc Park Ridge?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp