Park Ridge, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Park Ridge

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate

    AED 2,408

    Giá TB / ft²

    AED 2.5M

    Giá bán TB

    39

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.5%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Mohammed Bin Rashid City

    Ảnh chụp thị trường

    Park Ridge — số liệu

    Park Ridge is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 1,056 units. Dubai Land Department records show 39 sales in the building, at an average price of AED 2.5M — around AED 2,408 per square foot.

    Since January 2026, 37 sales completed in Park Ridge, with the average price per square foot moving from AED 2,562 to AED 2,374 (-7.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Park Ridge returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Park Ridge; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Park Ridge

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-7.4%

    2,2862,4042,523Jan 26: AED 2,562/sqft · 11 salesJan 26Feb 26: AED 2,278/sqft · 5 salesFeb 26Apr 26: AED 2,433/sqft · 4 salesApr 26Jun 26: AED 2,246/sqft · 7 salesJun 26Jul 26: AED 2,414/sqft · 7 salesJul 26Aug 26: AED 2,374/sqft · 3 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.6M

    AED 2,454/sqft

    15 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.4M

    AED 2,383/sqft

    16 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 4.2M

    AED 2,373/sqft

    8 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    17 Aug 2026Sales2990AED 2.4MAED 2,449
    06 Aug 2026Sales1658AED 1.6MAED 2,508
    04 Aug 2026Sales2993AED 2.1MAED 2,165
    28 Jul 2026Sales2990AED 2.4MAED 2,424
    20 Jul 2026Sales2989AED 2.4MAED 2,376
    15 Jul 2026Sales21,006AED 2.5MAED 2,534
    13 Jul 2026Sales1648AED 1.5MAED 2,362
    10 Jul 2026Sales31,574AED 3.9MAED 2,477
    03 Jul 2026Sales2994AED 2.1MAED 2,113
    01 Jul 2026Sales1647AED 1.7MAED 2,611
    26 Jun 2026Sales1654AED 1.6MAED 2,432
    23 Jun 2026Sales2997AED 2.0MAED 2,057
    18 Jun 2026Sales21,000AED 2.2MAED 2,200
    05 Jun 2026Sales31,576AED 4.0MAED 2,570
    04 Jun 2026Sales2990AED 2.4MAED 2,404
    04 Jun 2026Sales1698AED 1.5MAED 2,106
    04 Jun 2026Sales32,482AED 4.8MAED 1,950
    22 May 2026Sales2995AED 2.4MAED 2,362
    29 Apr 2026Sales2999AED 2.4MAED 2,402
    28 Apr 2026Sales21,006AED 2.1MAED 2,117

    Về khu vực

    Park Ridge nằm ở Mohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    Xem hướng dẫn khu vực Mohammed Bin Rashid City

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Palace Residences Hillside A

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 184 giao dịch · AED 2.6M TB

    Eden Hills

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 160 giao dịch · AED 30M TB

    Greencrest

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 141 giao dịch · AED 2.6M TB

    Mag Eye Phase 1

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 60 giao dịch · AED 1.8M TB

    Rosehill

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 giao dịch · AED 3.0M TB

    Elvira

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 giao dịch · AED 2.7M TB

    Park Horizon

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 44 giao dịch · AED 2.3M TB

    Hills Park

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 44 giao dịch · AED 1.8M TB

    Vida Residences Hillside

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 41 giao dịch · AED 2.6M TB

    Câu hỏi

    Park Ridge: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Park Ridge?

    The average recorded sale price in Park Ridge, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 2.5M, around AED 2,408 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Park Ridge going up or down?

    Average sale prices in Park Ridge have eased -7.4% per square foot since January 2026, across 37 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Park Ridge?

    Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Park Ridge yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Park Ridge?

    39 sales have been recorded in Park Ridge according to DLD data, across approximately 1,056 units.

    Đang cân nhắc Park Ridge?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp