Park Heights Ii, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Park Heights Ii

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate

    AED 1,970

    Giá TB / ft²

    AED 2.0M

    Giá bán TB

    37

    Giao dịch DLD đã ghi

    6.8%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Mohammed Bin Rashid City

    Ảnh chụp thị trường

    Park Heights Ii — số liệu

    Park Heights Ii is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 557 units. Dubai Land Department records show 37 sales in the building, at an average price of AED 2.0M — around AED 1,970 per square foot.

    Since January 2026, 37 sales completed in Park Heights Ii, with the average price per square foot moving from AED 1,899 to AED 1,848 (-2.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Park Heights Ii returns an estimated 6.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Park Heights Ii; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Park Heights Ii

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-2.7%

    1,8902,0152,140Jan 26: AED 1,899/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 2,090/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 1,902/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 2,182/sqft · 4 salesApr 26Jun 26: AED 1,962/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 1,955/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 1,848/sqft · 5 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.3M

    AED 1,888/sqft

    15 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.1M

    AED 2,135/sqft

    13 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 3.0M

    AED 1,869/sqft

    9 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    27 Aug 2026Sales31,610AED 3.1MAED 1,926
    26 Aug 2026Sales1649AED 1.3MAED 1,927
    17 Aug 2026Sales31,612AED 2.9MAED 1,799
    17 Aug 2026Sales1855AED 1.3MAED 1,496
    10 Aug 2026Sales2956AED 2.0MAED 2,092
    30 Jul 2026Sales31,612AED 2.8MAED 1,737
    22 Jul 2026Sales2957AED 2.0MAED 2,101
    17 Jul 2026Sales1645AED 1.3MAED 1,937
    14 Jul 2026Sales2959AED 1.8MAED 1,877
    03 Jul 2026Sales1645AED 1.4MAED 2,123
    29 Jun 2026Sales1645AED 1.3MAED 2,063
    25 Jun 2026Sales2955AED 2.0MAED 2,094
    19 Jun 2026Sales21,075AED 2.1MAED 1,916
    18 Jun 2026Sales2958AED 1.8MAED 1,879
    16 Jun 2026Sales1645AED 1.2MAED 1,860
    20 Apr 2026Sales2959AED 2.1MAED 2,164
    14 Apr 2026Sales1657AED 1.3MAED 1,933
    07 Apr 2026Sales2957AED 2.2MAED 2,337
    03 Apr 2026Sales2959AED 2.2MAED 2,295
    25 Mar 2026Sales1645AED 1.4MAED 2,115

    Về khu vực

    Park Heights Ii nằm ở Mohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    Xem hướng dẫn khu vực Mohammed Bin Rashid City

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Palace Residences Hillside A

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 184 giao dịch · AED 2.6M TB

    Eden Hills

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 160 giao dịch · AED 30M TB

    Greencrest

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 141 giao dịch · AED 2.6M TB

    Mag Eye Phase 1

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 60 giao dịch · AED 1.8M TB

    Rosehill

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 giao dịch · AED 3.0M TB

    Elvira

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 giao dịch · AED 2.7M TB

    Park Horizon

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 44 giao dịch · AED 2.3M TB

    Hills Park

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 44 giao dịch · AED 1.8M TB

    Vida Residences Hillside

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 41 giao dịch · AED 2.6M TB

    Câu hỏi

    Park Heights Ii: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Park Heights Ii?

    The average recorded sale price in Park Heights Ii, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 2.0M, around AED 1,970 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Park Heights Ii going up or down?

    Average sale prices in Park Heights Ii have eased -2.7% per square foot since January 2026, across 37 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Park Heights Ii?

    Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Park Heights Ii yields roughly 6.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Park Heights Ii?

    37 sales have been recorded in Park Heights Ii according to DLD data, across approximately 557 units.

    Đang cân nhắc Park Heights Ii?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp