Giá bán · Dữ liệu DLD
Park Heights I
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate
AED 2,048
Giá TB / ft²
AED 1.5M
Giá bán TB
3
Giao dịch DLD đã ghi
6.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Park Heights I — số liệu
Park Heights I is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 275 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 2,048 per square foot.
Since September 2026, 3 sales completed in Park Heights I, with the average price per square foot moving from AED 2,091 to AED 2,027 (-3.1%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Park Heights I returns an estimated 6.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Park Heights I; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Park Heights I
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ September 2026-3.1%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 1.3M
AED 2,014/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.0M
AED 2,118/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Oct 2026 | Sales | 2 | 956 | AED 2.0M | AED 2,118 |
| 09 Oct 2026 | Sales | 1 | 646 | AED 1.3M | AED 1,936 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 1 | 646 | AED 1.4M | AED 2,091 |
Về khu vực
Park Heights I nằm ở Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate is an emerging community that combines modern living with a focus on sustainability and green spaces. Developed by Emaar Properties, this well-planned development is situated within the expansive Mohammed Bin Rashid City, making it ideal for families and professionals seeking a serene residential experience without compromising connectivity to the city's dynamic hubs.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai Hills EstateLân cận
Các tòa nhà khác tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
Palace Residences Hillside A
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 194 giao dịch · AED 2.7M TB
Eden Hills
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 167 giao dịch · AED 31M TB
Greencrest
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 145 giao dịch · AED 2.6M TB
Mag Eye Phase 1
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 71 giao dịch · AED 1.7M TB
Vida Residences Hillside
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 65 giao dịch · AED 2.8M TB
Elvira
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 56 giao dịch · AED 2.7M TB
Rosehill
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 53 giao dịch · AED 3.0M TB
Park Horizon
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 53 giao dịch · AED 2.3M TB
Hills Park
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 49 giao dịch · AED 1.8M TB
Câu hỏi
Park Heights I: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Park Heights I?
The average recorded sale price in Park Heights I, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 1.5M, around AED 2,048 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Park Heights I going up or down?
Average sale prices in Park Heights I have eased -3.1% per square foot since September 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Park Heights I?
Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Park Heights I yields roughly 6.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Park Heights I?
3 sales have been recorded in Park Heights I according to DLD data, across approximately 275 units.
Đang cân nhắc Park Heights I?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.