Park Field, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Park Field

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate

    AED 2,645

    Giá TB / ft²

    AED 2.7M

    Giá bán TB

    29

    Giao dịch DLD đã ghi

    5%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Mohammed Bin Rashid City

    Ảnh chụp thị trường

    Park Field — số liệu

    Park Field is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 306 units. Dubai Land Department records show 29 sales in the building, at an average price of AED 2.7M — around AED 2,645 per square foot.

    Since January 2026, 28 sales completed in Park Field, with the average price per square foot moving from AED 2,633 to AED 2,406 (-8.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Park Field returns an estimated 5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Park Field; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Park Field

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-8.6%

    2,4682,6562,843Jan 26: AED 2,633/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 2,804/sqft · 7 salesFeb 26Mar 26: AED 2,730/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 2,905/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 2,453/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,441/sqft · 2 salesJun 26Aug 26: AED 2,406/sqft · 4 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.7M

    AED 2,617/sqft

    8 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.7M

    AED 2,649/sqft

    15 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 4.0M

    AED 2,674/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    31 Aug 2026Sales32,169AED 4.3MAED 1,982
    27 Aug 2026Sales1647AED 1.6MAED 2,394
    19 Aug 2026Sales2986AED 2.6MAED 2,688
    07 Aug 2026Sales31,426AED 3.6MAED 2,559
    16 Jul 2026Sales1645AED 1.6MAED 2,417
    24 Jun 2026Sales21,039AED 2.4MAED 2,309
    22 Jun 2026Sales2991AED 2.5MAED 2,573
    22 May 2026Sales1646AED 1.6MAED 2,401
    11 May 2026Sales21,010AED 2.5MAED 2,504
    24 Apr 2026Sales1645AED 1.9MAED 2,866
    08 Apr 2026Sales1645AED 1.9MAED 2,944
    27 Mar 2026Sales21,050AED 2.5MAED 2,429
    25 Mar 2026Sales1645AED 1.9MAED 2,866
    05 Mar 2026Sales31,426AED 4.0MAED 2,805
    02 Mar 2026Sales21,037AED 3.0MAED 2,856
    02 Mar 2026Sales21,032AED 2.8MAED 2,693
    27 Feb 2026Sales31,426AED 4.2MAED 2,909
    27 Feb 2026Sales21,050AED 2.6MAED 2,476
    18 Feb 2026Sales31,361AED 4.3MAED 3,122
    10 Feb 2026Sales21,013AED 2.7MAED 2,666

    Về khu vực

    Park Field nằm ở Mohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    Xem hướng dẫn khu vực Mohammed Bin Rashid City

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Palace Residences Hillside A

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 184 giao dịch · AED 2.6M TB

    Eden Hills

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 160 giao dịch · AED 30M TB

    Greencrest

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 141 giao dịch · AED 2.6M TB

    Mag Eye Phase 1

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 60 giao dịch · AED 1.8M TB

    Rosehill

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 giao dịch · AED 3.0M TB

    Elvira

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 giao dịch · AED 2.7M TB

    Park Horizon

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 44 giao dịch · AED 2.3M TB

    Hills Park

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 44 giao dịch · AED 1.8M TB

    Vida Residences Hillside

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 41 giao dịch · AED 2.6M TB

    Câu hỏi

    Park Field: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Park Field?

    The average recorded sale price in Park Field, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 2.7M, around AED 2,645 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Park Field going up or down?

    Average sale prices in Park Field have eased -8.6% per square foot since January 2026, across 28 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Park Field?

    Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Park Field yields roughly 5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Park Field?

    29 sales have been recorded in Park Field according to DLD data, across approximately 306 units.

    Đang cân nhắc Park Field?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp