Palace Residences Dubai Hills Estate, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Palace Residences Dubai Hills Estate

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate

    AED 2,334

    Giá TB / ft²

    AED 2.3M

    Giá bán TB

    24

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.7%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Mohammed Bin Rashid City

    Ảnh chụp thị trường

    Palace Residences Dubai Hills Estate — số liệu

    Palace Residences Dubai Hills Estate is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 962 units. Dubai Land Department records show 24 sales in the building, at an average price of AED 2.3M — around AED 2,334 per square foot.

    Since January 2026, 22 sales completed in Palace Residences Dubai Hills Estate, with the average price per square foot moving from AED 1,740 to AED 2,047 (+17.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Palace Residences Dubai Hills Estate returns an estimated 5.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Palace Residences Dubai Hills Estate; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Palace Residences Dubai Hills Estate

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+17.7%

    1,8672,2492,630Jan 26: AED 1,740/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 2,485/sqft · 7 salesFeb 26Mar 26: AED 2,757/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 2,471/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 2,366/sqft · 2 salesMay 26Aug 26: AED 2,047/sqft · 2 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.8M

    AED 2,412/sqft

    11 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.8M

    AED 2,392/sqft

    12 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 1.2M

    AED 781/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    11 Aug 2026Sales21,219AED 2.3MAED 1,886
    06 Aug 2026Sales21,208AED 2.7MAED 2,208
    01 Jul 2026Sales21,208AED 2.7MAED 2,228
    17 Jun 2026Sales1747AED 2.0MAED 2,743
    21 May 2026Sales1747AED 1.8MAED 2,365
    13 May 2026Sales1744AED 1.8MAED 2,366
    27 Apr 2026Sales21,124AED 2.6MAED 2,350
    21 Apr 2026Sales1747AED 1.8MAED 2,384
    15 Apr 2026Sales1747AED 1.8MAED 2,416
    07 Apr 2026Sales21,112AED 2.9MAED 2,607
    07 Apr 2026Sales21,116AED 2.9MAED 2,598
    31 Mar 2026Sales1751AED 2.1MAED 2,758
    30 Mar 2026Sales1743AED 2.0MAED 2,755
    24 Feb 2026Sales21,115AED 2.8MAED 2,548
    19 Feb 2026Sales21,119AED 2.9MAED 2,548
    18 Feb 2026Sales21,115AED 2.8MAED 2,475
    17 Feb 2026Sales21,214AED 2.8MAED 2,273
    16 Feb 2026Sales21,169AED 2.9MAED 2,480
    11 Feb 2026Sales1747AED 1.8MAED 2,408
    06 Feb 2026Sales1743AED 2.0MAED 2,665

    Về khu vực

    Palace Residences Dubai Hills Estate nằm ở Mohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    Xem hướng dẫn khu vực Mohammed Bin Rashid City

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Palace Residences Hillside A

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 184 giao dịch · AED 2.6M TB

    Eden Hills

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 157 giao dịch · AED 30M TB

    Greencrest

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 140 giao dịch · AED 2.6M TB

    Mag Eye Phase 1

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 58 giao dịch · AED 1.8M TB

    Rosehill

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 giao dịch · AED 3.0M TB

    Elvira

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 47 giao dịch · AED 2.7M TB

    Park Horizon

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 44 giao dịch · AED 2.3M TB

    Vida Residences Hillside

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 40 giao dịch · AED 2.6M TB

    Greenside Residence

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 39 giao dịch · AED 2.0M TB

    Câu hỏi

    Palace Residences Dubai Hills Estate: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Palace Residences Dubai Hills Estate?

    The average recorded sale price in Palace Residences Dubai Hills Estate, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 2.3M, around AED 2,334 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Palace Residences Dubai Hills Estate going up or down?

    Average sale prices in Palace Residences Dubai Hills Estate have risen +17.7% per square foot since January 2026, across 22 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Palace Residences Dubai Hills Estate?

    Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Palace Residences Dubai Hills Estate yields roughly 5.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Palace Residences Dubai Hills Estate?

    24 sales have been recorded in Palace Residences Dubai Hills Estate according to DLD data, across approximately 962 units.

    Đang cân nhắc Palace Residences Dubai Hills Estate?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp