Opera Grand, Burj Khalifa

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Opera Grand

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 3,369

    Giá TB / ft²

    AED 7.3M

    Giá bán TB

    18

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.2%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Downtown Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    Opera Grand — số liệu

    Opera Grand is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 306 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 7.3M — around AED 3,369 per square foot.

    Since February 2026, 14 sales completed in Opera Grand, with the average price per square foot moving from AED 3,484 to AED 3,160 (-9.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in Opera Grand returns an estimated 4.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Opera Grand; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Burj Khalifa, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Opera Grand

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-9.3%

    3,1493,2933,436Feb 26: AED 3,484/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 3,478/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 3,101/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 3,160/sqft · 4 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 2.4M

    AED 3,237/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 5.0M

    AED 2,928/sqft

    11 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 11M

    AED 4,249/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    4 PN

    AED 14M

    AED 4,602/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    5 PN

    AED 12M

    AED 2,891/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    18 Aug 2026Sales21,713AED 4.7MAED 2,715
    20 Jul 2026Sales21,713AED 5.1MAED 2,977
    16 Jul 2026Sales21,717AED 4.8MAED 2,795
    13 Jul 2026Sales21,713AED 3.8MAED 2,218
    09 Jul 2026Sales43,012AED 14MAED 4,647
    30 Jun 2026Sales21,717AED 5.0MAED 2,912
    29 Jun 2026Sales53,978AED 12MAED 2,891
    26 Jun 2026Sales21,717AED 3.8MAED 2,184
    04 Jun 2026Sales43,012AED 13MAED 4,415
    14 May 2026Sales43,056AED 15MAED 4,745
    28 Apr 2026Sales21,639AED 7.0MAED 4,270
    27 Mar 2026Sales1741AED 2.4MAED 3,237
    17 Mar 2026Sales32,554AED 9.5MAED 3,720
    27 Feb 2026Sales21,648AED 6.3MAED 3,822
    23 Feb 2026Sales21,713AED 4.5MAED 2,656
    16 Feb 2026Sales32,554AED 12MAED 4,778
    12 Feb 2026Sales21,717AED 4.6MAED 2,679
    16 Jan 2026Sales21,713AED 5.1MAED 2,977

    Về khu vực

    Opera Grand nằm ở Downtown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    Xem hướng dẫn khu vực Downtown Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Burj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 82 giao dịch · AED 4.2M TB

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 65 giao dịch · AED 5.2M TB

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 62 giao dịch · AED 3.6M TB

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 43 giao dịch · AED 1.6M TB

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 41 giao dịch · AED 1.8M TB

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 37 giao dịch · AED 3.1M TB

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 37 giao dịch · AED 6.2M TB

    One Residence

    Burj Khalifa · 35 giao dịch · AED 2.1M TB

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 35 giao dịch · AED 2.8M TB

    Câu hỏi

    Opera Grand: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Opera Grand?

    The average recorded sale price in Opera Grand, Burj Khalifa is AED 7.3M, around AED 3,369 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Opera Grand going up or down?

    Average sale prices in Opera Grand have eased -9.3% per square foot since February 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Opera Grand?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Opera Grand yields roughly 4.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Opera Grand?

    18 sales have been recorded in Opera Grand according to DLD data, across approximately 306 units.

    Đang cân nhắc Opera Grand?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Burj Khalifa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Burj Khalifa
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp