One Residence, Burj Khalifa

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    One Residence

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 2,993

    Giá TB / ft²

    AED 2.2M

    Giá bán TB

    39

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.4%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Downtown Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    One Residence — số liệu

    One Residence is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 458 units. Dubai Land Department records show 39 sales in the building, at an average price of AED 2.2M — around AED 2,993 per square foot.

    Since January 2026, 38 sales completed in One Residence, with the average price per square foot moving from AED 2,528 to AED 3,078 (+21.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in One Residence returns an estimated 4.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho One Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Burj Khalifa, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại One Residence

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+21.7%

    2,6042,8333,062Jan 26: AED 2,528/sqft · 9 salesJan 26Feb 26: AED 3,137/sqft · 13 salesFeb 26Apr 26: AED 3,138/sqft · 7 salesApr 26May 26: AED 3,079/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 3,119/sqft · 2 salesJun 26Aug 26: AED 3,043/sqft · 3 salesAug 26Sep 26: AED 3,078/sqft · 2 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 1.6M

    AED 3,294/sqft

    18 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 2.0M

    AED 2,549/sqft

    11 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 3.5M

    AED 2,939/sqft

    10 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    16 Sept 2026Sales0470AED 1.5MAED 3,267
    16 Sept 2026Sales1843AED 2.4MAED 2,890
    26 Aug 2026Sales1843AED 2.4MAED 2,847
    26 Aug 2026Sales21,345AED 3.7MAED 2,752
    10 Aug 2026Sales0470AED 1.7MAED 3,531
    26 Jun 2026Sales0470AED 1.4MAED 3,060
    01 Jun 2026Sales0470AED 1.5MAED 3,179
    11 May 2026Sales21,345AED 3.7MAED 2,733
    11 May 2026Sales0470AED 1.6MAED 3,424
    30 Apr 2026Sales21,053AED 2.5MAED 2,327
    27 Apr 2026Sales0470AED 1.5MAED 3,210
    21 Apr 2026Sales21,027AED 3.4MAED 3,304
    13 Apr 2026Sales0470AED 1.6MAED 3,402
    13 Apr 2026Sales0470AED 1.6MAED 3,398
    13 Apr 2026Sales1752AED 2.3MAED 3,109
    07 Apr 2026Sales21,053AED 3.4MAED 3,219
    31 Mar 2026Sales0470AED 1.7MAED 3,535
    17 Feb 2026Sales0470AED 1.6MAED 3,360
    11 Feb 2026Sales1749AED 2.3MAED 3,056
    09 Feb 2026Sales21,053AED 3.3MAED 3,130

    Về khu vực

    One Residence nằm ở Downtown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    Xem hướng dẫn khu vực Downtown Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Burj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 93 giao dịch · AED 4.4M TB

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 78 giao dịch · AED 5.0M TB

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 69 giao dịch · AED 3.7M TB

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 52 giao dịch · AED 1.6M TB

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 49 giao dịch · AED 1.9M TB

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 45 giao dịch · AED 5.8M TB

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 44 giao dịch · AED 3.1M TB

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 43 giao dịch · AED 2.7M TB

    Forte

    Burj Khalifa · 40 giao dịch · AED 3.7M TB

    Câu hỏi

    One Residence: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in One Residence?

    The average recorded sale price in One Residence, Burj Khalifa is AED 2.2M, around AED 2,993 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in One Residence going up or down?

    Average sale prices in One Residence have risen +21.7% per square foot since January 2026, across 38 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in One Residence?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in One Residence yields roughly 4.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in One Residence?

    39 sales have been recorded in One Residence according to DLD data, across approximately 458 units.

    Đang cân nhắc One Residence?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Burj Khalifa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Burj Khalifa
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp