Giá bán · Dữ liệu DLD
One Business Bay
Burj Khalifa, Dubai · Business Bay
AED 3,550
Giá TB / ft²
AED 8.7M
Giá bán TB
8
Giao dịch DLD đã ghi
3.7%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
One Business Bay — số liệu
One Business Bay is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 121 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 8.7M — around AED 3,550 per square foot.
Since February 2026, 8 sales completed in One Business Bay, with the average price per square foot moving from AED 2,092 to AED 4,179 (+99.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in One Business Bay returns an estimated 3.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho One Business Bay; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Burj Khalifa, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại One Business Bay
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026+99.8%
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Oct 2026 | Sales | - | 2,868 | AED 8.8M | AED 3,069 |
| 15 Oct 2026 | Sales | - | 3,112 | AED 12M | AED 3,856 |
| 09 Oct 2026 | Sales | - | 3,130 | AED 11M | AED 3,514 |
| 09 Oct 2026 | Sales | - | 637 | AED 4.0M | AED 6,278 |
| 10 Sept 2026 | Sales | - | 2,559 | AED 7.6M | AED 2,969 |
| 27 Jul 2026 | Sales | - | 3,369 | AED 13M | AED 3,750 |
| 15 May 2026 | Sales | - | 2,648 | AED 7.6M | AED 2,870 |
| 20 Feb 2026 | Sales | - | 2,868 | AED 6.0M | AED 2,092 |
Bạn sở hữu căn hộ ở One Business Bay? Có thể bán được bao nhiêu?
Môi giới sẽ định giá căn của bạn dựa trên các giao dịch đã đăng ký ở trên và cho bạn biết giá thực tế của các căn tương tự. Miễn phí, không ràng buộc.
Về khu vực
One Business Bay nằm ở Downtown Dubai
Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.
Xem hướng dẫn khu vực Downtown DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Burj Khalifa
The St. Regis Residences, Downtown Dubai
Burj Khalifa · 100 giao dịch · AED 4.3M TB
Burj Khalifa Towers
Burj Khalifa · 83 giao dịch · AED 5.1M TB
Binghatti Skyblade
Burj Khalifa · 71 giao dịch · AED 3.6M TB
Churchill Tower
Burj Khalifa · 56 giao dịch · AED 1.6M TB
29 Boulevard
Burj Khalifa · 50 giao dịch · AED 1.9M TB
The Address Dubai Opera
Burj Khalifa · 48 giao dịch · AED 5.9M TB
Burj Crown
Burj Khalifa · 46 giao dịch · AED 2.6M TB
Act One | Act Two
Burj Khalifa · 45 giao dịch · AED 3.1M TB
Forte
Burj Khalifa · 42 giao dịch · AED 3.7M TB
Câu hỏi
One Business Bay: câu hỏi thường gặp
What is the average price in One Business Bay?
The average recorded sale price in One Business Bay, Burj Khalifa is AED 8.7M, around AED 3,550 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in One Business Bay going up or down?
Average sale prices in One Business Bay have risen +99.8% per square foot since February 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in One Business Bay?
Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in One Business Bay yields roughly 3.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in One Business Bay?
8 sales have been recorded in One Business Bay according to DLD data, across approximately 121 units.
Đang cân nhắc One Business Bay?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Burj Khalifa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.