Olympic Park 4, Al Hebiah Fourth

Giá bán · Dữ liệu DLD

Olympic Park 4

Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City

AED 718

Giá TB / ft²

AED 954K

Giá bán TB

14

Giao dịch DLD đã ghi

11.3%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Sports City Dubai

Ảnh chụp thị trường

Olympic Park 4 — số liệu

Olympic Park 4 is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 126 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 954K — around AED 718 per square foot.

Since January 2026, 14 sales completed in Olympic Park 4, with the average price per square foot moving from AED 755 to AED 727 (-3.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Olympic Park 4 returns an estimated 11.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Olympic Park 4; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Fourth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Olympic Park 4

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-3.7%

683740797Jan 26: AED 755/sqft · 2 salesJan 26Apr 26: AED 816/sqft · 2 salesApr 26Jul 26: AED 707/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 664/sqft · 5 salesAug 26Sep 26: AED 727/sqft · 3 salesSep 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

1 PN

AED 639K

AED 712/sqft

4 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.1M

AED 721/sqft

10 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
28 Sept 2026Sales21,419AED 1.1MAED 754
15 Sept 2026Sales1898AED 630KAED 702
14 Sept 2026Sales21,464AED 1.1MAED 724
26 Aug 2026Sales21,454AED 930KAED 640
13 Aug 2026Sales21,418AED 1.2MAED 829
07 Aug 2026Sales21,581AED 1.1MAED 727
03 Aug 2026Sales21,467AED 819KAED 559
03 Aug 2026Sales21,464AED 828KAED 566
30 Jul 2026Sales1898AED 602KAED 671
23 Jul 2026Sales21,588AED 1.2MAED 743
22 Apr 2026Sales21,525AED 1.3MAED 879
09 Apr 2026Sales1898AED 675KAED 752
22 Jan 2026Sales1898AED 650KAED 724
14 Jan 2026Sales21,591AED 1.3MAED 786

Về khu vực

Olympic Park 4 nằm ở Sports City Dubai

Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.

Xem hướng dẫn khu vực Sports City Dubai

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Hebiah Fourth

Azizi Grand

Al Hebiah Fourth · 208 giao dịch · AED 877K TB

Hadley Heights 2

Al Hebiah Fourth · 181 giao dịch · AED 1.2M TB

Aspirz By Danube

Al Hebiah Fourth · 177 giao dịch · AED 1.1M TB

The First Collection At Dubai Sports City

Al Hebiah Fourth · 76 giao dịch · AED 1.1M TB

Aura

Al Hebiah Fourth · 75 giao dịch · AED 5.2M TB

Antalya By Karma

Al Hebiah Fourth · 67 giao dịch · AED 1.3M TB

Harmony

Al Hebiah Fourth · 54 giao dịch · AED 12M TB

Condor Golf Links 18

Al Hebiah Fourth · 45 giao dịch · AED 1.1M TB

The Community - Sports Arena

Al Hebiah Fourth · 44 giao dịch · AED 1.4M TB

Câu hỏi

Olympic Park 4: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Olympic Park 4?

The average recorded sale price in Olympic Park 4, Al Hebiah Fourth is AED 954K, around AED 718 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Olympic Park 4 going up or down?

Average sale prices in Olympic Park 4 have eased -3.7% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Olympic Park 4?

Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Olympic Park 4 yields roughly 11.3% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Olympic Park 4?

14 sales have been recorded in Olympic Park 4 according to DLD data, across approximately 126 units.

Đang cân nhắc Olympic Park 4?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Hebiah Fourth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp