Olympic Park 4, Al Hebiah Fourth

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Olympic Park 4

    Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City

    AED 716

    Giá TB / ft²

    AED 964K

    Giá bán TB

    11

    Giao dịch DLD đã ghi

    12.3%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Sports City Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    Olympic Park 4 — số liệu

    Olympic Park 4 is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 126 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 964K — around AED 716 per square foot.

    Since January 2026, 11 sales completed in Olympic Park 4, with the average price per square foot moving from AED 755 to AED 664 (-12%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Olympic Park 4 returns an estimated 12.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Olympic Park 4; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Fourth, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Olympic Park 4

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-12%

    683740797Jan 26: AED 755/sqft · 2 salesJan 26Apr 26: AED 816/sqft · 2 salesApr 26Jul 26: AED 707/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 664/sqft · 5 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 642K

    AED 716/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.1M

    AED 716/sqft

    8 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    26 Aug 2026Sales21,454AED 930KAED 640
    13 Aug 2026Sales21,418AED 1.2MAED 829
    07 Aug 2026Sales21,581AED 1.1MAED 727
    03 Aug 2026Sales21,467AED 819KAED 559
    03 Aug 2026Sales21,464AED 828KAED 566
    30 Jul 2026Sales1898AED 602KAED 671
    23 Jul 2026Sales21,588AED 1.2MAED 743
    22 Apr 2026Sales21,525AED 1.3MAED 879
    09 Apr 2026Sales1898AED 675KAED 752
    22 Jan 2026Sales1898AED 650KAED 724
    14 Jan 2026Sales21,591AED 1.3MAED 786

    Về khu vực

    Olympic Park 4 nằm ở Sports City Dubai

    Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.

    Xem hướng dẫn khu vực Sports City Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Hebiah Fourth

    Azizi Grand

    Al Hebiah Fourth · 185 giao dịch · AED 904K TB

    Hadley Heights 2

    Al Hebiah Fourth · 181 giao dịch · AED 1.2M TB

    Aspirz By Danube

    Al Hebiah Fourth · 143 giao dịch · AED 1.1M TB

    The First Collection At Dubai Sports City

    Al Hebiah Fourth · 68 giao dịch · AED 1.1M TB

    Aura

    Al Hebiah Fourth · 67 giao dịch · AED 5.1M TB

    Antalya By Karma

    Al Hebiah Fourth · 60 giao dịch · AED 1.3M TB

    Harmony

    Al Hebiah Fourth · 46 giao dịch · AED 12M TB

    Condor Golf Links 18

    Al Hebiah Fourth · 45 giao dịch · AED 1.1M TB

    Hera Tower

    Al Hebiah Fourth · 40 giao dịch · AED 596K TB

    Câu hỏi

    Olympic Park 4: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Olympic Park 4?

    The average recorded sale price in Olympic Park 4, Al Hebiah Fourth is AED 964K, around AED 716 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Olympic Park 4 going up or down?

    Average sale prices in Olympic Park 4 have eased -12% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Olympic Park 4?

    Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Olympic Park 4 yields roughly 12.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Olympic Park 4?

    11 sales have been recorded in Olympic Park 4 according to DLD data, across approximately 126 units.

    Đang cân nhắc Olympic Park 4?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Hebiah Fourth
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp