Giá bán · Dữ liệu DLD
Oasiz 2 By Danube
Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis
AED 1,907
Giá TB / ft²
AED 965K
Giá bán TB
17
Giao dịch DLD đã ghi
5.9%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Oasiz 2 By Danube — số liệu
Oasiz 2 By Danube is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 483 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 965K — around AED 1,907 per square foot.
Since March 2026, 17 sales completed in Oasiz 2 By Danube, with the average price per square foot moving from AED 843 to AED 2,095 (+148.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Oasiz 2 By Danube returns an estimated 5.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Oasiz 2 By Danube; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Nadd Hessa, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Oasiz 2 By Danube
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ March 2026+148.7%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 803K
AED 2,105/sqft
9 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.1M
AED 1,848/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.3M
AED 1,413/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02 Sept 2026 | Sales | 1 | 550 | AED 1.2M | AED 2,095 |
| 24 Aug 2026 | Sales | 2 | 989 | AED 1.7M | AED 1,679 |
| 21 Aug 2026 | Sales | 0 | 379 | AED 785K | AED 2,071 |
| 15 Aug 2026 | Sales | 0 | 402 | AED 754K | AED 1,877 |
| 15 Aug 2026 | Sales | 0 | 379 | AED 855K | AED 2,256 |
| 13 Aug 2026 | Sales | 0 | 379 | AED 831K | AED 2,193 |
| 04 Aug 2026 | Sales | 1 | 568 | AED 1.0M | AED 1,809 |
| 03 Aug 2026 | Sales | 0 | 379 | AED 840K | AED 2,216 |
| 29 Jul 2026 | Sales | 0 | 379 | AED 781K | AED 2,061 |
| 29 Jul 2026 | Sales | 0 | 379 | AED 756K | AED 1,995 |
| 29 Jul 2026 | Sales | 0 | 379 | AED 781K | AED 2,061 |
| 29 Jul 2026 | Sales | 0 | 379 | AED 840K | AED 2,217 |
| 29 Jul 2026 | Sales | 1 | 631 | AED 1.2M | AED 1,880 |
| 25 Jul 2026 | Sales | 1 | 631 | AED 1.1M | AED 1,815 |
| 23 Jul 2026 | Sales | 2 | 824 | AED 1.4M | AED 1,716 |
| 20 Jun 2026 | Sales | 1 | 551 | AED 904K | AED 1,640 |
| 11 Mar 2026 | Sales | 2 | 824 | AED 694K | AED 843 |
Về khu vực
Oasiz 2 By Danube nằm ở Dubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai Silicon OasisLân cận
Các tòa nhà khác tại Nadd Hessa
The Hillgate
Nadd Hessa · 134 giao dịch · AED 1.8M TB
Timez By Danube
Nadd Hessa · 77 giao dịch · AED 1.6M TB
Aura Prestige
Nadd Hessa · 69 giao dịch · AED 1.7M TB
Selicon Star 2
Nadd Hessa · 59 giao dịch · AED 4.4M TB
Tria By Deyaar
Nadd Hessa · 48 giao dịch · AED 984K TB
Silicon Gate 1
Nadd Hessa · 48 giao dịch · AED 591K TB
Solen Residence By Jamal Living
Nadd Hessa · 41 giao dịch · AED 1.4M TB
Arabian Gate
Nadd Hessa · 35 giao dịch · AED 758K TB
Aura Elegance
Nadd Hessa · 33 giao dịch · AED 1.2M TB
Câu hỏi
Oasiz 2 By Danube: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Oasiz 2 By Danube?
The average recorded sale price in Oasiz 2 By Danube, Nadd Hessa is AED 965K, around AED 1,907 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Oasiz 2 By Danube going up or down?
Average sale prices in Oasiz 2 By Danube have risen +148.7% per square foot since March 2026, across 17 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Oasiz 2 By Danube?
Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Oasiz 2 By Danube yields roughly 5.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Oasiz 2 By Danube?
17 sales have been recorded in Oasiz 2 By Danube according to DLD data, across approximately 483 units.
Đang cân nhắc Oasiz 2 By Danube?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Nadd Hessa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.