Oasis Residences, Madinat Al Mataar

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Oasis Residences

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

    AED 1,231

    Giá TB / ft²

    AED 935K

    Giá bán TB

    39

    Giao dịch DLD đã ghi

    11.9%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai South

    Ảnh chụp thị trường

    Oasis Residences — số liệu

    Oasis Residences is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 159 units. Dubai Land Department records show 39 sales in the building, at an average price of AED 935K — around AED 1,231 per square foot.

    Since January 2026, 38 sales completed in Oasis Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,243 to AED 1,131 (-9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Oasis Residences returns an estimated 11.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Oasis Residences; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Al Mataar, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Oasis Residences

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-9%

    1,1501,2071,263Jan 26: AED 1,243/sqft · 12 salesJan 26Feb 26: AED 1,226/sqft · 6 salesFeb 26Apr 26: AED 1,282/sqft · 6 salesApr 26May 26: AED 1,233/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 1,249/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 1,131/sqft · 4 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 624K

    AED 1,369/sqft

    8 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 880K

    AED 1,216/sqft

    20 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.2M

    AED 1,179/sqft

    8 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 1.5M

    AED 1,106/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    13 Aug 2026Sales31,332AED 1.5MAED 1,126
    21 Jul 2026Sales1729AED 855KAED 1,172
    21 Jul 2026Sales21,055AED 1.1MAED 1,000
    20 Jul 2026Sales21,057AED 1.3MAED 1,210
    18 Jul 2026Sales21,055AED 1.2MAED 1,142
    12 Jun 2026Sales1728AED 1.0MAED 1,385
    12 Jun 2026Sales1729AED 833KAED 1,142
    06 Jun 2026Sales1729AED 937KAED 1,285
    06 Jun 2026Sales0427AED 563KAED 1,318
    06 Jun 2026Sales21,054AED 1.2MAED 1,113
    14 May 2026Sales1583AED 730KAED 1,252
    11 May 2026Sales1728AED 871KAED 1,197
    11 May 2026Sales1730AED 1.0MAED 1,417
    11 May 2026Sales1728AED 847KAED 1,165
    11 May 2026Sales1746AED 846KAED 1,134
    29 Apr 2026Sales1746AED 894KAED 1,198
    29 Apr 2026Sales1729AED 843KAED 1,156
    28 Apr 2026Sales1729AED 911KAED 1,250
    22 Apr 2026Sales2855AED 1.2MAED 1,407
    22 Apr 2026Sales0445AED 682KAED 1,533

    Về khu vực

    Oasis Residences nằm ở Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai South

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 giao dịch · AED 762K TB

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 giao dịch · AED 894K TB

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 giao dịch · AED 865K TB

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 giao dịch · AED 933K TB

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 giao dịch · AED 2.0M TB

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 giao dịch · AED 1.6M TB

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 giao dịch · AED 823K TB

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 giao dịch

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 giao dịch · AED 891K TB

    Câu hỏi

    Oasis Residences: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Oasis Residences?

    The average recorded sale price in Oasis Residences, Madinat Al Mataar is AED 935K, around AED 1,231 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Oasis Residences going up or down?

    Average sale prices in Oasis Residences have eased -9% per square foot since January 2026, across 38 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Oasis Residences?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Oasis Residences yields roughly 11.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Oasis Residences?

    39 sales have been recorded in Oasis Residences according to DLD data, across approximately 159 units.

    Đang cân nhắc Oasis Residences?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Al Mataar từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Madinat Al Mataar
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp