Giá bán · Dữ liệu DLD
Mercedes-benz Places | Binghatti
Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai
AED 6,154
Giá TB / ft²
AED 22M
Giá bán TB
12
Giao dịch DLD đã ghi
2.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Mercedes-benz Places | Binghatti — số liệu
Mercedes-benz Places | Binghatti is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 163 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 22M — around AED 6,154 per square foot.
Since January 2026, 11 sales completed in Mercedes-benz Places | Binghatti, with the average price per square foot moving from AED 6,980 to AED 6,066 (-13.1%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in Mercedes-benz Places | Binghatti returns an estimated 2.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Mercedes-benz Places | Binghatti; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Burj Khalifa, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Mercedes-benz Places | Binghatti
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-13.1%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
2 PN
AED 10M
AED 4,082/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 19M
AED 5,771/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 35M
AED 8,187/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Aug 2026 | Sales | 2 | 2,535 | AED 10M | AED 4,095 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 4 | 3,568 | AED 30M | AED 8,408 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 4 | 3,568 | AED 30M | AED 8,407 |
| 12 Aug 2026 | Sales | 2 | 2,535 | AED 8.5M | AED 3,353 |
| 09 Jul 2026 | Sales | 2 | 2,535 | AED 12M | AED 4,797 |
| 08 Jul 2026 | Sales | 3 | 3,428 | AED 21M | AED 6,213 |
| 29 Jun 2026 | Sales | 3 | 3,427 | AED 18M | AED 5,136 |
| 08 Jun 2026 | Sales | 3 | 3,272 | AED 18M | AED 5,502 |
| 23 Mar 2026 | Sales | 3 | 3,287 | AED 23M | AED 6,997 |
| 23 Jan 2026 | Sales | 3 | 3,428 | AED 17M | AED 5,005 |
| 22 Jan 2026 | Sales | 4 | 4,043 | AED 28M | AED 7,009 |
| 07 Jan 2026 | Sales | 4 | 5,602 | AED 50M | AED 8,925 |
Về khu vực
Mercedes-benz Places | Binghatti nằm ở Downtown Dubai
Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.
Xem hướng dẫn khu vực Downtown DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Burj Khalifa
The St. Regis Residences, Downtown Dubai
Burj Khalifa · 82 giao dịch · AED 4.2M TB
Burj Khalifa Towers
Burj Khalifa · 65 giao dịch · AED 5.2M TB
Binghatti Skyblade
Burj Khalifa · 62 giao dịch · AED 3.6M TB
Churchill Tower
Burj Khalifa · 43 giao dịch · AED 1.6M TB
29 Boulevard
Burj Khalifa · 41 giao dịch · AED 1.8M TB
Act One | Act Two
Burj Khalifa · 37 giao dịch · AED 3.1M TB
The Address Dubai Opera
Burj Khalifa · 37 giao dịch · AED 6.2M TB
One Residence
Burj Khalifa · 35 giao dịch · AED 2.1M TB
Burj Crown
Burj Khalifa · 35 giao dịch · AED 2.8M TB
Câu hỏi
Mercedes-benz Places | Binghatti: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Mercedes-benz Places | Binghatti?
The average recorded sale price in Mercedes-benz Places | Binghatti, Burj Khalifa is AED 22M, around AED 6,154 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Mercedes-benz Places | Binghatti going up or down?
Average sale prices in Mercedes-benz Places | Binghatti have eased -13.1% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Mercedes-benz Places | Binghatti?
Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mercedes-benz Places | Binghatti yields roughly 2.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Mercedes-benz Places | Binghatti?
12 sales have been recorded in Mercedes-benz Places | Binghatti according to DLD data, across approximately 163 units.
Đang cân nhắc Mercedes-benz Places | Binghatti?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Burj Khalifa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.