Maple, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Maple

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate

    AED 2,057

    Giá TB / ft²

    AED 5.2M

    Giá bán TB

    29

    Giao dịch DLD đã ghi

    6.2%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai Hills Estate

    Ảnh chụp thị trường

    Maple — số liệu

    Maple is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 11 units. Dubai Land Department records show 29 sales in the building, at an average price of AED 5.2M — around AED 2,057 per square foot.

    Since January 2026, 27 sales completed in Maple, with the average price per square foot moving from AED 2,195 to AED 2,276 (+3.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Maple returns an estimated 6.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Maple; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Maple

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+3.7%

    1,8982,0602,222Jan 26: AED 2,195/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,844/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 2,273/sqft · 3 salesMar 26May 26: AED 2,100/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 1,855/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,899/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 2,276/sqft · 4 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    3 PN

    AED 4.6M

    AED 2,214/sqft

    10 giao dịch · 12 tháng qua

    4 PN

    AED 5.1M

    AED 2,014/sqft

    11 giao dịch · 12 tháng qua

    5 PN

    AED 6.0M

    AED 1,920/sqft

    8 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    05 Oct 2026Sales43,053AED 5.0MAED 1,634
    03 Sept 2026Sales52,995AED 6.3MAED 2,087
    27 Aug 2026Sales42,172AED 5.0MAED 2,300
    21 Aug 2026Sales32,092AED 4.7MAED 2,232
    12 Aug 2026Sales32,098AED 4.8MAED 2,276
    12 Aug 2026Sales32,093AED 4.8MAED 2,293
    22 Jul 2026Sales32,094AED 4.0MAED 1,911
    20 Jul 2026Sales53,250AED 6.2MAED 1,908
    14 Jul 2026Sales52,980AED 5.6MAED 1,879
    24 Jun 2026Sales42,955AED 5.0MAED 1,684
    24 Jun 2026Sales32,091AED 4.3MAED 2,045
    19 Jun 2026Sales52,997AED 5.5MAED 1,835
    20 May 2026Sales32,078AED 4.7MAED 2,250
    19 May 2026Sales42,177AED 4.4MAED 2,021
    14 May 2026Sales53,058AED 6.9MAED 2,266
    12 May 2026Sales42,939AED 5.8MAED 1,974
    05 May 2026Sales53,151AED 5.7MAED 1,793
    01 May 2026Sales42,173AED 5.0MAED 2,297
    30 Mar 2026Sales32,069AED 4.8MAED 2,319
    12 Mar 2026Sales53,098AED 6.3MAED 2,017

    Về khu vực

    Maple nằm ở Dubai Hills Estate

    Dubai Hills Estate is an emerging community that combines modern living with a focus on sustainability and green spaces. Developed by Emaar Properties, this well-planned development is situated within the expansive Mohammed Bin Rashid City, making it ideal for families and professionals seeking a serene residential experience without compromising connectivity to the city's dynamic hubs.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai Hills Estate

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Palace Residences Hillside A

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 194 giao dịch · AED 2.7M TB

    Eden Hills

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 162 giao dịch · AED 31M TB

    Greencrest

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 141 giao dịch · AED 2.6M TB

    Mag Eye Phase 1

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 66 giao dịch · AED 1.8M TB

    Vida Residences Hillside

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 60 giao dịch · AED 2.9M TB

    Elvira

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 54 giao dịch · AED 2.7M TB

    Park Horizon

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 51 giao dịch · AED 2.3M TB

    Rosehill

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 49 giao dịch · AED 3.0M TB

    Hills Park

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 giao dịch · AED 1.8M TB

    Câu hỏi

    Maple: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Maple?

    The average recorded sale price in Maple, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 5.2M, around AED 2,057 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Maple going up or down?

    Average sale prices in Maple have risen +3.7% per square foot since January 2026, across 27 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Maple?

    Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Maple yields roughly 6.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Maple?

    29 sales have been recorded in Maple according to DLD data, across approximately 11 units.

    Đang cân nhắc Maple?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp