Majestique Residence 2, Madinat Al Mataar

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Majestique Residence 2

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

    AED 1,381

    Giá TB / ft²

    AED 983K

    Giá bán TB

    17

    Giao dịch DLD đã ghi

    10.2%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai South

    Ảnh chụp thị trường

    Majestique Residence 2 — số liệu

    Majestique Residence 2 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 60 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 983K — around AED 1,381 per square foot.

    Since January 2026, 17 sales completed in Majestique Residence 2, with the average price per square foot moving from AED 1,453 to AED 1,306 (-10.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Majestique Residence 2 returns an estimated 10.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Majestique Residence 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Al Mataar, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Majestique Residence 2

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-10.1%

    1,3241,3801,435Jan 26: AED 1,453/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,404/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,330/sqft · 3 salesMar 26Jul 26: AED 1,342/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,306/sqft · 3 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 586K

    AED 1,500/sqft

    7 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.3M

    AED 1,297/sqft

    10 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    25 Aug 2026Sales2940AED 1.2MAED 1,296
    07 Aug 2026Sales21,018AED 1.4MAED 1,327
    06 Aug 2026Sales2940AED 1.2MAED 1,296
    09 Jul 2026Sales21,032AED 1.2MAED 1,200
    09 Jul 2026Sales0374AED 555KAED 1,484
    25 Mar 2026Sales2972AED 1.3MAED 1,316
    24 Mar 2026Sales2876AED 1.2MAED 1,359
    23 Mar 2026Sales2972AED 1.3MAED 1,316
    25 Feb 2026Sales0374AED 574KAED 1,535
    23 Feb 2026Sales0377AED 578KAED 1,534
    17 Feb 2026Sales2963AED 1.2MAED 1,274
    06 Feb 2026Sales21,009AED 1.3MAED 1,274
    31 Jan 2026Sales0374AED 574KAED 1,533
    30 Jan 2026Sales0460AED 647KAED 1,406
    27 Jan 2026Sales0377AED 572KAED 1,518
    22 Jan 2026Sales0405AED 603KAED 1,487
    16 Jan 2026Sales21,009AED 1.3MAED 1,318

    Về khu vực

    Majestique Residence 2 nằm ở Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai South

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,886 giao dịch · AED 762K TB

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 908 giao dịch · AED 886K TB

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 746 giao dịch · AED 862K TB

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 583 giao dịch · AED 931K TB

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 563 giao dịch · AED 806K TB

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 453 giao dịch · AED 2.0M TB

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 giao dịch · AED 1.6M TB

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 380 giao dịch · AED 900K TB

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 369 giao dịch · AED 809K TB

    Câu hỏi

    Majestique Residence 2: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Majestique Residence 2?

    The average recorded sale price in Majestique Residence 2, Madinat Al Mataar is AED 983K, around AED 1,381 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Majestique Residence 2 going up or down?

    Average sale prices in Majestique Residence 2 have eased -10.1% per square foot since January 2026, across 17 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Majestique Residence 2?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Majestique Residence 2 yields roughly 10.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Majestique Residence 2?

    17 sales have been recorded in Majestique Residence 2 according to DLD data, across approximately 60 units.

    Đang cân nhắc Majestique Residence 2?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Al Mataar từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Madinat Al Mataar
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp