Majestique Residence 2, Madinat Al Mataar

Giá bán · Dữ liệu DLD

Majestique Residence 2

Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

AED 1,374

Giá TB / ft²

AED 998K

Giá bán TB

18

Giao dịch DLD đã ghi

5.5%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Dubai South

Ảnh chụp thị trường

Majestique Residence 2 — số liệu

Majestique Residence 2 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 60 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 998K — around AED 1,374 per square foot.

Since January 2026, 17 sales completed in Majestique Residence 2, with the average price per square foot moving from AED 1,453 to AED 1,306 (-10.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Majestique Residence 2 returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Majestique Residence 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Al Mataar, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Majestique Residence 2

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-10.1%

1,3241,3801,435Jan 26: AED 1,453/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,404/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,330/sqft · 3 salesMar 26Jul 26: AED 1,342/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,306/sqft · 3 salesAug 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 586K

AED 1,500/sqft

7 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.3M

AED 1,295/sqft

11 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
10 Sept 2026Sales2988AED 1.3MAED 1,265
25 Aug 2026Sales2940AED 1.2MAED 1,296
07 Aug 2026Sales21,018AED 1.4MAED 1,327
06 Aug 2026Sales2940AED 1.2MAED 1,296
09 Jul 2026Sales21,032AED 1.2MAED 1,200
09 Jul 2026Sales0374AED 555KAED 1,484
25 Mar 2026Sales2972AED 1.3MAED 1,316
24 Mar 2026Sales2876AED 1.2MAED 1,359
23 Mar 2026Sales2972AED 1.3MAED 1,316
25 Feb 2026Sales0374AED 574KAED 1,535
23 Feb 2026Sales0377AED 578KAED 1,534
17 Feb 2026Sales2963AED 1.2MAED 1,274
06 Feb 2026Sales21,009AED 1.3MAED 1,274
31 Jan 2026Sales0374AED 574KAED 1,533
30 Jan 2026Sales0460AED 647KAED 1,406
27 Jan 2026Sales0377AED 572KAED 1,518
22 Jan 2026Sales0405AED 603KAED 1,487
16 Jan 2026Sales21,009AED 1.3MAED 1,318

Về khu vực

Majestique Residence 2 nằm ở Dubai South

Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

Xem hướng dẫn khu vực Dubai South

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Madinat Al Mataar

Azizi Venice 14

Madinat Al Mataar · 1,984 giao dịch · AED 767K TB

Azizi Venice 6

Madinat Al Mataar · 983 giao dịch · AED 881K TB

Azizi Venice 15

Madinat Al Mataar · 787 giao dịch · AED 858K TB

Azizi Venice 7

Madinat Al Mataar · 707 giao dịch · AED 804K TB

Azizi Venice 12

Madinat Al Mataar · 625 giao dịch · AED 929K TB

Azizi Venice 10

Madinat Al Mataar · 498 giao dịch · AED 798K TB

Terra Woods

Madinat Al Mataar · 484 giao dịch · AED 2.0M TB

Azizi Venice 11

Madinat Al Mataar · 453 giao dịch · AED 903K TB

Windsor House Ii

Madinat Al Mataar · 401 giao dịch · AED 1.6M TB

Câu hỏi

Majestique Residence 2: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Majestique Residence 2?

The average recorded sale price in Majestique Residence 2, Madinat Al Mataar is AED 998K, around AED 1,374 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Majestique Residence 2 going up or down?

Average sale prices in Majestique Residence 2 have eased -10.1% per square foot since January 2026, across 17 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Majestique Residence 2?

Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Majestique Residence 2 yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Majestique Residence 2?

18 sales have been recorded in Majestique Residence 2 according to DLD data, across approximately 60 units.

Đang cân nhắc Majestique Residence 2?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Al Mataar từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Madinat Al Mataar
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp