Mag 5 Boulevard, Madinat Al Mataar

Giá bán · Dữ liệu DLD

Mag 5 Boulevard

Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

AED 1,144

Giá TB / ft²

AED 673K

Giá bán TB

61

Giao dịch DLD đã ghi

6.6%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Dubai South

Ảnh chụp thị trường

Mag 5 Boulevard — số liệu

Mag 5 Boulevard is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 1,452 units. Dubai Land Department records show 61 sales in the building, at an average price of AED 673K — around AED 1,144 per square foot.

Since January 2026, 61 sales completed in Mag 5 Boulevard, with the average price per square foot moving from AED 1,149 to AED 1,080 (-6%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Mag 5 Boulevard returns an estimated 6.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Mag 5 Boulevard; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Al Mataar, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Mag 5 Boulevard

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-6%

1,1011,1641,226Jan 26: AED 1,149/sqft · 10 salesJan 26Feb 26: AED 1,247/sqft · 9 salesMar 26: AED 1,109/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 1,164/sqft · 2 salesMay 26: AED 1,100/sqft · 7 salesMay 26Jun 26: AED 1,143/sqft · 8 salesJul 26: AED 1,114/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 1,139/sqft · 6 salesSep 26: AED 1,120/sqft · 6 salesSep 26Oct 26: AED 1,080/sqft · 3 sales

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 467K

AED 1,246/sqft

17 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 671K

AED 1,132/sqft

31 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 891K

AED 1,071/sqft

12 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 1.6M

AED 652/sqft

1 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
15 Oct 2026Sales1638AED 670KAED 1,051
07 Oct 2026Sales2965AED 999KAED 1,035
01 Oct 2026Sales1641AED 740KAED 1,154
25 Sept 2026Sales1665AED 740KAED 1,112
23 Sept 2026Sales1666AED 690KAED 1,036
10 Sept 2026Sales2667AED 725KAED 1,087
09 Sept 2026Sales1638AED 620KAED 972
05 Sept 2026Sales0349AED 440KAED 1,261
04 Sept 2026Sales1478AED 600KAED 1,255
19 Aug 2026Sales0437AED 475KAED 1,087
18 Aug 2026Sales1629AED 682KAED 1,084
12 Aug 2026Sales2668AED 725KAED 1,085
12 Aug 2026Sales1483AED 590KAED 1,222
07 Aug 2026Sales1622AED 670KAED 1,077
04 Aug 2026Sales0347AED 445KAED 1,281
23 Jul 2026Sales21,005AED 1.0MAED 1,020
20 Jul 2026Sales2666AED 730KAED 1,096
16 Jul 2026Sales1623AED 690KAED 1,107
15 Jul 2026Sales0365AED 470KAED 1,288
03 Jul 2026Sales2667AED 706KAED 1,058

Về khu vực

Mag 5 Boulevard nằm ở Dubai South

Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

Xem hướng dẫn khu vực Dubai South

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Madinat Al Mataar

Azizi Venice 14

Madinat Al Mataar · 1,984 giao dịch · AED 767K TB

Azizi Venice 6

Madinat Al Mataar · 983 giao dịch · AED 881K TB

Azizi Venice 15

Madinat Al Mataar · 787 giao dịch · AED 858K TB

Azizi Venice 7

Madinat Al Mataar · 707 giao dịch · AED 804K TB

Azizi Venice 12

Madinat Al Mataar · 625 giao dịch · AED 929K TB

Azizi Venice 10

Madinat Al Mataar · 498 giao dịch · AED 798K TB

Terra Woods

Madinat Al Mataar · 484 giao dịch · AED 2.0M TB

Azizi Venice 11

Madinat Al Mataar · 453 giao dịch · AED 903K TB

Windsor House Ii

Madinat Al Mataar · 401 giao dịch · AED 1.6M TB

Câu hỏi

Mag 5 Boulevard: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Mag 5 Boulevard?

The average recorded sale price in Mag 5 Boulevard, Madinat Al Mataar is AED 673K, around AED 1,144 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Mag 5 Boulevard going up or down?

Average sale prices in Mag 5 Boulevard have eased -6% per square foot since January 2026, across 61 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Mag 5 Boulevard?

Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mag 5 Boulevard yields roughly 6.6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Mag 5 Boulevard?

61 sales have been recorded in Mag 5 Boulevard according to DLD data, across approximately 1,452 units.

Đang cân nhắc Mag 5 Boulevard?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Al Mataar từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Madinat Al Mataar
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp