Lynx, Nadd Hessa

Giá bán · Dữ liệu DLD

Lynx

Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis

AED 1,034

Giá TB / ft²

AED 870K

Giá bán TB

14

Giao dịch DLD đã ghi

6.9%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Dubai Silicon Oasis

Ảnh chụp thị trường

Lynx — số liệu

Lynx is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 238 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 870K — around AED 1,034 per square foot.

Since February 2026, 14 sales completed in Lynx, with the average price per square foot moving from AED 1,173 to AED 1,013 (-13.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Lynx returns an estimated 6.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Lynx; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Nadd Hessa, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Lynx

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026-13.6%

9531,0471,142Feb 26: AED 1,173/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 1,041/sqft · 3 salesApr 26: AED 1,089/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 1,009/sqft · 3 salesJun 26: AED 1,101/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,034/sqft · 1 saleAug 26: AED 998/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 921/sqft · 1 saleOct 26: AED 1,013/sqft · 1 saleOct 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 502K

AED 1,096/sqft

5 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 872K

AED 928/sqft

3 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.4M

AED 1,026/sqft

2 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
01 Oct 2026Sales-790AED 800KAED 1,013
09 Sept 2026Sales1977AED 900KAED 921
26 Aug 2026Sales21,498AED 1.5MAED 1,002
17 Aug 2026Sales0472AED 470KAED 995
08 Jul 2026Sales0454AED 470KAED 1,034
17 Jun 2026Sales0454AED 500KAED 1,101
14 May 2026Sales1977AED 895KAED 916
13 May 2026Sales21,229AED 1.3MAED 1,050
11 May 2026Sales-777AED 825KAED 1,061
22 Apr 2026Sales-772AED 840KAED 1,089
16 Mar 2026Sales-1,804AED 1.8MAED 998
11 Mar 2026Sales0454AED 535KAED 1,178
05 Mar 2026Sales1866AED 820KAED 947
06 Feb 2026Sales0454AED 533KAED 1,173

Về khu vực

Lynx nằm ở Dubai Silicon Oasis

Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.

Xem hướng dẫn khu vực Dubai Silicon Oasis

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Nadd Hessa

The Hillgate

Nadd Hessa · 146 giao dịch · AED 1.7M TB

Timez By Danube

Nadd Hessa · 84 giao dịch · AED 1.6M TB

Aura Prestige

Nadd Hessa · 70 giao dịch · AED 1.7M TB

Selicon Star 2

Nadd Hessa · 63 giao dịch · AED 4.3M TB

Silicon Gate 1

Nadd Hessa · 58 giao dịch · AED 602K TB

Tria By Deyaar

Nadd Hessa · 56 giao dịch · AED 1.0M TB

Solen Residence By Jamal Living

Nadd Hessa · 43 giao dịch · AED 1.4M TB

Arabian Gate

Nadd Hessa · 42 giao dịch · AED 769K TB

Aura Elegance

Nadd Hessa · 37 giao dịch · AED 1.2M TB

Câu hỏi

Lynx: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Lynx?

The average recorded sale price in Lynx, Nadd Hessa is AED 870K, around AED 1,034 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Lynx going up or down?

Average sale prices in Lynx have eased -13.6% per square foot since February 2026, across 14 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Lynx?

Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Lynx yields roughly 6.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Lynx?

14 sales have been recorded in Lynx according to DLD data, across approximately 238 units.

Đang cân nhắc Lynx?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Nadd Hessa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Nadd Hessa
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp