Giá bán · Dữ liệu DLD
Wadi Al Safa 4, Dubai
AED 1,874
Giá TB / ft²
AED 1.9M
Giá bán TB
6
Giao dịch DLD đã ghi
3.7%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Lacina is a residential building in Wadi Al Safa 4, Dubai with approximately 324 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 1,874 per square foot.
Since February 2026, 6 sales completed in Lacina, with the average price per square foot moving from AED 2,005 to AED 2,101 (+4.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 4, a typical unit in Lacina returns an estimated 3.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 4.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Lacina; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 4, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026+4.8%
Loại căn hộ
1 PN
AED 1.4M
AED 2,020/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.4M
AED 2,030/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 2.6M
AED 1,124/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,230 | AED 2.6M | AED 2,101 |
| 30 Apr 2026 | Sales | 1 | 696 | AED 1.4M | AED 2,048 |
| 10 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,144 | AED 2.2M | AED 1,958 |
| 04 Mar 2026 | Sales | 3 | 2,312 | AED 2.6M | AED 1,124 |
| 20 Feb 2026 | Sales | 1 | 684 | AED 1.4M | AED 2,099 |
| 10 Feb 2026 | Sales | 1 | 715 | AED 1.4M | AED 1,912 |
Lân cận
Azizi Milan 20
Wadi Al Safa 4 · 301 giao dịch · AED 692K TB
Distrikt
Wadi Al Safa 4 · 247 giao dịch · AED 2.4M TB
Azizi Milan 55
Wadi Al Safa 4 · 206 giao dịch · AED 629K TB
Azizi Milan 30
Wadi Al Safa 4 · 176 giao dịch · AED 690K TB
Azizi Milan 51
Wadi Al Safa 4 · 172 giao dịch · AED 639K TB
Azizi Milan 9
Wadi Al Safa 4 · 153 giao dịch · AED 735K TB
California Residences
Wadi Al Safa 4 · 98 giao dịch · AED 1.5M TB
Azizi Milan 53
Wadi Al Safa 4 · 87 giao dịch · AED 695K TB
Laguna Residence
Wadi Al Safa 4 · 77 giao dịch · AED 1.2M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Lacina, Wadi Al Safa 4 is AED 1.9M, around AED 1,874 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Lacina have risen +4.8% per square foot since February 2026, across 6 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 4 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Lacina yields roughly 3.7% gross per year, before service charges and fees.
6 sales have been recorded in Lacina according to DLD data, across approximately 324 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 4 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.