Kappa Acca 3, Madinat Al Mataar

Giá bán · Dữ liệu DLD

Kappa Acca 3

Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

AED 1,065

Giá TB / ft²

AED 612K

Giá bán TB

11

Giao dịch DLD đã ghi

7.1%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Dubai South

Ảnh chụp thị trường

Kappa Acca 3 — số liệu

Kappa Acca 3 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 81 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 612K — around AED 1,065 per square foot.

Since February 2026, 11 sales completed in Kappa Acca 3, with the average price per square foot moving from AED 1,124 to AED 1,117 (-0.6%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Kappa Acca 3 returns an estimated 7.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Kappa Acca 3; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Al Mataar, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Kappa Acca 3

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026-0.6%

1,0011,0671,132Feb 26: AED 1,124/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 979/sqft · 1 saleMar 26Jun 26: AED 996/sqft · 4 salesJun 26Aug 26: AED 1,154/sqft · 1 saleAug 26Sep 26: AED 1,117/sqft · 3 salesSep 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 464K

AED 1,145/sqft

6 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 604K

AED 943/sqft

2 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 913K

AED 987/sqft

3 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
30 Sept 2026Sales0408AED 460KAED 1,128
17 Sept 2026Sales0403AED 496KAED 1,231
09 Sept 2026Sales0403AED 400KAED 993
14 Aug 2026Sales0407AED 470KAED 1,154
18 Jun 2026Sales1661AED 570KAED 862
12 Jun 2026Sales2925AED 910KAED 984
11 Jun 2026Sales0403AED 450KAED 1,116
05 Jun 2026Sales1623AED 638KAED 1,023
05 Mar 2026Sales2925AED 905KAED 979
27 Feb 2026Sales0407AED 509KAED 1,250
11 Feb 2026Sales2926AED 925KAED 999

Về khu vực

Kappa Acca 3 nằm ở Dubai South

Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

Xem hướng dẫn khu vực Dubai South

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Madinat Al Mataar

Azizi Venice 14

Madinat Al Mataar · 1,984 giao dịch · AED 767K TB

Azizi Venice 6

Madinat Al Mataar · 983 giao dịch · AED 881K TB

Azizi Venice 15

Madinat Al Mataar · 787 giao dịch · AED 858K TB

Azizi Venice 7

Madinat Al Mataar · 707 giao dịch · AED 804K TB

Azizi Venice 12

Madinat Al Mataar · 625 giao dịch · AED 929K TB

Azizi Venice 10

Madinat Al Mataar · 498 giao dịch · AED 798K TB

Terra Woods

Madinat Al Mataar · 484 giao dịch · AED 2.0M TB

Azizi Venice 11

Madinat Al Mataar · 453 giao dịch · AED 903K TB

Windsor House Ii

Madinat Al Mataar · 401 giao dịch · AED 1.6M TB

Câu hỏi

Kappa Acca 3: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Kappa Acca 3?

The average recorded sale price in Kappa Acca 3, Madinat Al Mataar is AED 612K, around AED 1,065 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Kappa Acca 3 going up or down?

Average sale prices in Kappa Acca 3 have eased -0.6% per square foot since February 2026, across 11 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Kappa Acca 3?

Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Kappa Acca 3 yields roughly 7.1% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Kappa Acca 3?

11 sales have been recorded in Kappa Acca 3 according to DLD data, across approximately 81 units.

Đang cân nhắc Kappa Acca 3?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Al Mataar từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Madinat Al Mataar
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp