Giá bán · Dữ liệu DLD
Kappa Acca 3
Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District
AED 1,046
Giá TB / ft²
AED 672K
Giá bán TB
8
Giao dịch DLD đã ghi
13.5%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Kappa Acca 3 — số liệu
Kappa Acca 3 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 81 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 672K — around AED 1,046 per square foot.
Since February 2026, 8 sales completed in Kappa Acca 3, with the average price per square foot moving from AED 1,124 to AED 1,154 (+2.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Kappa Acca 3 returns an estimated 13.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Kappa Acca 3; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Al Mataar, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Kappa Acca 3
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026+2.7%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 476K
AED 1,174/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 604K
AED 943/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 913K
AED 987/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Aug 2026 | Sales | 0 | 407 | AED 470K | AED 1,154 |
| 18 Jun 2026 | Sales | 1 | 661 | AED 570K | AED 862 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 2 | 925 | AED 910K | AED 984 |
| 11 Jun 2026 | Sales | 0 | 403 | AED 450K | AED 1,116 |
| 05 Jun 2026 | Sales | 1 | 623 | AED 638K | AED 1,023 |
| 05 Mar 2026 | Sales | 2 | 925 | AED 905K | AED 979 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 0 | 407 | AED 509K | AED 1,250 |
| 11 Feb 2026 | Sales | 2 | 926 | AED 925K | AED 999 |
Về khu vực
Kappa Acca 3 nằm ở Dubai South
Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai SouthLân cận
Các tòa nhà khác tại Madinat Al Mataar
Azizi Venice 14
Madinat Al Mataar · 1,886 giao dịch · AED 762K TB
Azizi Venice 6
Madinat Al Mataar · 908 giao dịch · AED 886K TB
Azizi Venice 15
Madinat Al Mataar · 746 giao dịch · AED 862K TB
Azizi Venice 12
Madinat Al Mataar · 583 giao dịch · AED 931K TB
Azizi Venice 7
Madinat Al Mataar · 563 giao dịch · AED 806K TB
Terra Woods
Madinat Al Mataar · 453 giao dịch · AED 2.0M TB
Windsor House Ii
Madinat Al Mataar · 396 giao dịch · AED 1.6M TB
Azizi Venice 11
Madinat Al Mataar · 380 giao dịch · AED 900K TB
Azizi Venice 10
Madinat Al Mataar · 369 giao dịch · AED 809K TB
Câu hỏi
Kappa Acca 3: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Kappa Acca 3?
The average recorded sale price in Kappa Acca 3, Madinat Al Mataar is AED 672K, around AED 1,046 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Kappa Acca 3 going up or down?
Average sale prices in Kappa Acca 3 have risen +2.7% per square foot since February 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Kappa Acca 3?
Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Kappa Acca 3 yields roughly 13.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Kappa Acca 3?
8 sales have been recorded in Kappa Acca 3 according to DLD data, across approximately 81 units.
Đang cân nhắc Kappa Acca 3?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Al Mataar từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.