Giá bán · Dữ liệu DLD
Jade Residence
Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis
AED 875
Giá TB / ft²
AED 779K
Giá bán TB
9
Giao dịch DLD đã ghi
8.1%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Jade Residence — số liệu
Jade Residence is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 97 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 779K — around AED 875 per square foot.
Since January 2026, 9 sales completed in Jade Residence, with the average price per square foot moving from AED 870 to AED 742 (-14.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Jade Residence returns an estimated 8.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Jade Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Nadd Hessa, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Jade Residence
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-14.7%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 702K
AED 905/sqft
6 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 934K
AED 814/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,113 | AED 753K | AED 677 |
| 07 Oct 2026 | Sales | 1 | 780 | AED 630K | AED 807 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 1 | 774 | AED 650K | AED 840 |
| 09 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,113 | AED 900K | AED 809 |
| 08 Apr 2026 | Sales | 1 | 780 | AED 720K | AED 923 |
| 08 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,203 | AED 1.1M | AED 956 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 1 | 773 | AED 866K | AED 1,121 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 1 | 773 | AED 620K | AED 802 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 1 | 773 | AED 725K | AED 938 |
Về khu vực
Jade Residence nằm ở Dubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai Silicon OasisLân cận
Các tòa nhà khác tại Nadd Hessa
The Hillgate
Nadd Hessa · 146 giao dịch · AED 1.7M TB
Timez By Danube
Nadd Hessa · 84 giao dịch · AED 1.6M TB
Aura Prestige
Nadd Hessa · 70 giao dịch · AED 1.7M TB
Selicon Star 2
Nadd Hessa · 63 giao dịch · AED 4.3M TB
Silicon Gate 1
Nadd Hessa · 58 giao dịch · AED 602K TB
Tria By Deyaar
Nadd Hessa · 56 giao dịch · AED 1.0M TB
Solen Residence By Jamal Living
Nadd Hessa · 43 giao dịch · AED 1.4M TB
Arabian Gate
Nadd Hessa · 42 giao dịch · AED 769K TB
Aura Elegance
Nadd Hessa · 37 giao dịch · AED 1.2M TB
Câu hỏi
Jade Residence: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Jade Residence?
The average recorded sale price in Jade Residence, Nadd Hessa is AED 779K, around AED 875 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Jade Residence going up or down?
Average sale prices in Jade Residence have eased -14.7% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Jade Residence?
Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Jade Residence yields roughly 8.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Jade Residence?
9 sales have been recorded in Jade Residence according to DLD data, across approximately 97 units.
Đang cân nhắc Jade Residence?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Nadd Hessa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.