Giá bán · Dữ liệu DLD
Il Primo
Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai
AED 5,351
Giá TB / ft²
AED 32M
Giá bán TB
7
Giao dịch DLD đã ghi
2.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Il Primo — số liệu
Il Primo is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 137 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 32M — around AED 5,351 per square foot.
Since April 2026, 7 sales completed in Il Primo, with the average price per square foot moving from AED 5,796 to AED 5,566 (-4%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in Il Primo returns an estimated 2.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Il Primo; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Burj Khalifa, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Il Primo
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ April 2026-4%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
4 PN
AED 29M
AED 5,508/sqft
6 giao dịch · 12 tháng qua
5 PN
AED 50M
AED 4,412/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Jul 2026 | Sales | 4 | 5,300 | AED 27M | AED 5,094 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 4 | 5,300 | AED 30M | AED 5,660 |
| 21 Jul 2026 | Sales | 4 | 5,300 | AED 32M | AED 5,943 |
| 26 Jun 2026 | Sales | 5 | 11,333 | AED 50M | AED 4,412 |
| 02 Jun 2026 | Sales | 4 | 5,176 | AED 29M | AED 5,506 |
| 08 May 2026 | Sales | 4 | 5,300 | AED 27M | AED 5,047 |
| 06 Apr 2026 | Sales | 4 | 5,176 | AED 30M | AED 5,796 |
Về khu vực
Il Primo nằm ở Downtown Dubai
Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.
Xem hướng dẫn khu vực Downtown DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Burj Khalifa
The St. Regis Residences, Downtown Dubai
Burj Khalifa · 82 giao dịch · AED 4.2M TB
Burj Khalifa Towers
Burj Khalifa · 65 giao dịch · AED 5.2M TB
Binghatti Skyblade
Burj Khalifa · 62 giao dịch · AED 3.6M TB
Churchill Tower
Burj Khalifa · 43 giao dịch · AED 1.6M TB
29 Boulevard
Burj Khalifa · 41 giao dịch · AED 1.8M TB
Act One | Act Two
Burj Khalifa · 37 giao dịch · AED 3.1M TB
The Address Dubai Opera
Burj Khalifa · 37 giao dịch · AED 6.2M TB
One Residence
Burj Khalifa · 35 giao dịch · AED 2.1M TB
Burj Crown
Burj Khalifa · 35 giao dịch · AED 2.8M TB
Câu hỏi
Il Primo: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Il Primo?
The average recorded sale price in Il Primo, Burj Khalifa is AED 32M, around AED 5,351 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Il Primo going up or down?
Average sale prices in Il Primo have eased -4% per square foot since April 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Il Primo?
Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Il Primo yields roughly 2.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Il Primo?
7 sales have been recorded in Il Primo according to DLD data, across approximately 137 units.
Đang cân nhắc Il Primo?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Burj Khalifa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.