Giá bán · Dữ liệu DLD
Hub Canal 2 Tower
Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City
AED 760
Giá TB / ft²
AED 842K
Giá bán TB
3
Giao dịch DLD đã ghi
11.5%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Hub Canal 2 Tower — số liệu
Hub Canal 2 Tower is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 180 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 842K — around AED 760 per square foot.
Since March 2026, 3 sales completed in Hub Canal 2 Tower, with the average price per square foot moving from AED 819 to AED 737 (-10%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Hub Canal 2 Tower returns an estimated 11.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Hub Canal 2 Tower; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Hub Canal 2 Tower
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ March 2026-10%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 715K
AED 737/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 905K
AED 772/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 Sept 2026 | Sales | 1 | 970 | AED 715K | AED 737 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,174 | AED 850K | AED 724 |
| 24 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,172 | AED 960K | AED 819 |
Về khu vực
Hub Canal 2 Tower nằm ở Sports City Dubai
Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.
Xem hướng dẫn khu vực Sports City DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Hebiah Fourth
Azizi Grand
Al Hebiah Fourth · 185 giao dịch · AED 904K TB
Hadley Heights 2
Al Hebiah Fourth · 181 giao dịch · AED 1.2M TB
Aspirz By Danube
Al Hebiah Fourth · 145 giao dịch · AED 1.1M TB
The First Collection At Dubai Sports City
Al Hebiah Fourth · 68 giao dịch · AED 1.1M TB
Aura
Al Hebiah Fourth · 68 giao dịch · AED 5.2M TB
Antalya By Karma
Al Hebiah Fourth · 60 giao dịch · AED 1.3M TB
Harmony
Al Hebiah Fourth · 46 giao dịch · AED 12M TB
Condor Golf Links 18
Al Hebiah Fourth · 45 giao dịch · AED 1.1M TB
Hera Tower
Al Hebiah Fourth · 40 giao dịch · AED 596K TB
Câu hỏi
Hub Canal 2 Tower: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Hub Canal 2 Tower?
The average recorded sale price in Hub Canal 2 Tower, Al Hebiah Fourth is AED 842K, around AED 760 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Hub Canal 2 Tower going up or down?
Average sale prices in Hub Canal 2 Tower have eased -10% per square foot since March 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Hub Canal 2 Tower?
Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Hub Canal 2 Tower yields roughly 11.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Hub Canal 2 Tower?
3 sales have been recorded in Hub Canal 2 Tower according to DLD data, across approximately 180 units.
Đang cân nhắc Hub Canal 2 Tower?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.