Hillsedge, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Hillsedge

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate

    AED 2,528

    Giá TB / ft²

    AED 2.3M

    Giá bán TB

    28

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.3%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Mohammed Bin Rashid City

    Ảnh chụp thị trường

    Hillsedge — số liệu

    Hillsedge is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 406 units. Dubai Land Department records show 28 sales in the building, at an average price of AED 2.3M — around AED 2,528 per square foot.

    Since January 2026, 27 sales completed in Hillsedge, with the average price per square foot moving from AED 2,590 to AED 2,351 (-9.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Hillsedge returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Hillsedge; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Hillsedge

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-9.2%

    2,3872,4962,605Jan 26: AED 2,590/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,519/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 2,527/sqft · 8 salesMar 26Apr 26: AED 2,641/sqft · 4 salesApr 26May 26: AED 2,486/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,462/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 2,351/sqft · 2 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.9M

    AED 2,668/sqft

    14 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.7M

    AED 2,387/sqft

    14 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    13 Aug 2026Sales1711AED 1.9MAED 2,642
    23 Jul 2026Sales21,140AED 2.6MAED 2,325
    07 Jul 2026Sales21,140AED 2.7MAED 2,377
    30 Jun 2026Sales21,140AED 2.7MAED 2,391
    17 Jun 2026Sales1711AED 1.9MAED 2,624
    09 Jun 2026Sales21,140AED 2.7MAED 2,372
    08 May 2026Sales21,140AED 2.7MAED 2,395
    01 May 2026Sales1711AED 1.8MAED 2,576
    27 Apr 2026Sales1708AED 2.1MAED 2,919
    08 Apr 2026Sales21,140AED 2.7MAED 2,381
    07 Apr 2026Sales1708AED 1.9MAED 2,629
    07 Apr 2026Sales1711AED 1.9MAED 2,634
    31 Mar 2026Sales1708AED 1.9MAED 2,644
    30 Mar 2026Sales21,140AED 2.7MAED 2,377
    26 Mar 2026Sales21,140AED 2.7MAED 2,381
    26 Mar 2026Sales1710AED 1.9MAED 2,645
    24 Mar 2026Sales1710AED 1.9MAED 2,670
    16 Mar 2026Sales1710AED 1.9MAED 2,734
    16 Mar 2026Sales21,140AED 2.7MAED 2,377
    11 Mar 2026Sales21,140AED 2.7MAED 2,385

    Về khu vực

    Hillsedge nằm ở Mohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    Xem hướng dẫn khu vực Mohammed Bin Rashid City

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Palace Residences Hillside A

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 184 giao dịch · AED 2.6M TB

    Eden Hills

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 157 giao dịch · AED 30M TB

    Greencrest

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 140 giao dịch · AED 2.6M TB

    Mag Eye Phase 1

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 58 giao dịch · AED 1.8M TB

    Rosehill

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 giao dịch · AED 3.0M TB

    Elvira

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 47 giao dịch · AED 2.7M TB

    Park Horizon

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 44 giao dịch · AED 2.3M TB

    Vida Residences Hillside

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 40 giao dịch · AED 2.6M TB

    Greenside Residence

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 39 giao dịch · AED 2.0M TB

    Câu hỏi

    Hillsedge: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Hillsedge?

    The average recorded sale price in Hillsedge, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 2.3M, around AED 2,528 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Hillsedge going up or down?

    Average sale prices in Hillsedge have eased -9.2% per square foot since January 2026, across 27 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Hillsedge?

    Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Hillsedge yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Hillsedge?

    28 sales have been recorded in Hillsedge according to DLD data, across approximately 406 units.

    Đang cân nhắc Hillsedge?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp