Hayat 5, Madinat Al Mataar

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Hayat 5

    Madinat Al Mataar, Dubai

    AED 1,254

    Giá TB / ft²

    AED 5.4M

    Giá bán TB

    37

    Giao dịch DLD đã ghi

    11.7%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai South

    Ảnh chụp thị trường

    Hayat 5 — số liệu

    Hayat 5 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai. Dubai Land Department records show 37 sales in the building, at an average price of AED 5.4M — around AED 1,254 per square foot.

    Since January 2026, 36 sales completed in Hayat 5, with the average price per square foot moving from AED 1,211 to AED 1,145 (-5.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Hayat 5 returns an estimated 11.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Hayat 5; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Al Mataar, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Hayat 5

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-5.4%

    1,1831,2981,412Jan 26: AED 1,211/sqft · 20 salesJan 26Mar 26: AED 1,450/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 1,339/sqft · 3 salesApr 26Jun 26: AED 1,145/sqft · 6 salesJun 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    4 PN

    AED 4.7M

    AED 1,212/sqft

    15 giao dịch · 12 tháng qua

    5 PN

    AED 5.9M

    AED 1,282/sqft

    22 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    24 Jun 2026Sales44,586AED 4.8MAED 1,058
    24 Jun 2026Sales55,368AED 5.8MAED 1,086
    16 Jun 2026Sales44,689AED 4.8MAED 1,028
    08 Jun 2026Sales54,160AED 5.7MAED 1,365
    05 Jun 2026Sales55,297AED 6.3MAED 1,186
    05 Jun 2026Sales44,105AED 4.7MAED 1,145
    13 May 2026Sales44,101AED 4.7MAED 1,146
    10 Apr 2026Sales54,615AED 5.7MAED 1,235
    09 Apr 2026Sales53,868AED 5.6MAED 1,455
    09 Apr 2026Sales43,429AED 4.5MAED 1,327
    26 Mar 2026Sales54,319AED 5.7MAED 1,315
    26 Mar 2026Sales53,493AED 5.6MAED 1,612
    26 Mar 2026Sales53,493AED 5.6MAED 1,612
    02 Mar 2026Sales54,381AED 5.7MAED 1,301
    02 Mar 2026Sales54,149AED 5.7MAED 1,369
    02 Mar 2026Sales54,205AED 6.0MAED 1,422
    02 Mar 2026Sales53,884AED 5.9MAED 1,522
    29 Jan 2026Sales44,589AED 4.8MAED 1,035
    28 Jan 2026Sales54,256AED 5.7MAED 1,337
    26 Jan 2026Sales54,705AED 6.0MAED 1,271

    Về khu vực

    Hayat 5 nằm ở Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai South

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 giao dịch · AED 762K TB

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 giao dịch · AED 894K TB

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 giao dịch · AED 865K TB

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 giao dịch · AED 933K TB

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 giao dịch · AED 2.0M TB

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 giao dịch · AED 1.6M TB

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 giao dịch · AED 823K TB

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 giao dịch

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 giao dịch · AED 891K TB

    Câu hỏi

    Hayat 5: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Hayat 5?

    The average recorded sale price in Hayat 5, Madinat Al Mataar is AED 5.4M, around AED 1,254 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Hayat 5 going up or down?

    Average sale prices in Hayat 5 have eased -5.4% per square foot since January 2026, across 36 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Hayat 5?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Hayat 5 yields roughly 11.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Hayat 5?

    37 sales have been recorded in Hayat 5 according to DLD data.

    Đang cân nhắc Hayat 5?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Al Mataar từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Madinat Al Mataar
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp