Guzel Towers, Al Barsha South Fifth

Giá bán · Dữ liệu DLD

Guzel Towers

Al Barsha South Fifth, Dubai · Jumeirah Village Triangle

AED 1,830

Giá TB / ft²

AED 727K

Giá bán TB

14

Giao dịch DLD đã ghi

5%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá JVT

Ảnh chụp thị trường

Guzel Towers — số liệu

Guzel Towers is a residential building in Al Barsha South Fifth, Dubai with approximately 522 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 727K — around AED 1,830 per square foot.

Since January 2026, 11 sales completed in Guzel Towers, with the average price per square foot moving from AED 1,857 to AED 1,975 (+6.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fifth, a typical unit in Guzel Towers returns an estimated 5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fifth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Guzel Towers; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fifth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Guzel Towers

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+6.3%

1,6131,7811,949Jan 26: AED 1,857/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 2,005/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,557/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 1,975/sqft · 3 salesJun 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 640K

AED 1,899/sqft

12 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 917K

AED 1,353/sqft

1 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.6M

AED 1,473/sqft

1 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
05 Sept 2026Sales0323AED 546KAED 1,688
28 Jul 2026Sales21,074AED 1.6MAED 1,473
29 Jun 2026Sales0323AED 650KAED 2,012
20 Jun 2026Sales0323AED 691KAED 2,136
20 Jun 2026Sales0350AED 623KAED 1,777
22 Apr 2026Sales0323AED 639KAED 1,974
05 Mar 2026Sales0323AED 570KAED 1,761
05 Mar 2026Sales1678AED 917KAED 1,353
16 Feb 2026Sales0350AED 736KAED 2,101
14 Feb 2026Sales0323AED 617KAED 1,909
14 Jan 2026Sales0350AED 672KAED 1,918
10 Jan 2026Sales0350AED 636KAED 1,816
10 Jan 2026Sales0350AED 626KAED 1,787
03 Jan 2026Sales0350AED 669KAED 1,909

Về khu vực

Guzel Towers nằm ở JVT

Jumeirah Village Triangle (JVT) is a meticulously planned community in Dubai, developed by a consortium of reputable developers including Ellington Properties and Damac Properties. This vibrant neighborhood is designed to cater to a diverse demographic, including families and young professionals, offering a harmonious blend of residential and commercial spaces that foster a sense of community.

Xem hướng dẫn khu vực JVT

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fifth

Interstellar Tower

Al Barsha South Fifth · 253 giao dịch · AED 1.7M TB

Sol Levante

Al Barsha South Fifth · 221 giao dịch · AED 1.4M TB

Binghatti Luxuria

Al Barsha South Fifth · 209 giao dịch · AED 1.1M TB

Voxa Residences

Al Barsha South Fifth · 199 giao dịch · AED 1.1M TB

Elaris Sky

Al Barsha South Fifth · 140 giao dịch · AED 1.1M TB

Sky Gate Tower

Al Barsha South Fifth · 104 giao dịch · AED 737K TB

Binghatti Flare 02

Al Barsha South Fifth · 101 giao dịch · AED 1.6M TB

Binghatti Flare 01

Al Barsha South Fifth · 62 giao dịch · AED 1.6M TB

Leven Residences

Al Barsha South Fifth · 53 giao dịch · AED 1.2M TB

Câu hỏi

Guzel Towers: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Guzel Towers?

The average recorded sale price in Guzel Towers, Al Barsha South Fifth is AED 727K, around AED 1,830 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Guzel Towers going up or down?

Average sale prices in Guzel Towers have risen +6.3% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Guzel Towers?

Based on average Al Barsha South Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Guzel Towers yields roughly 5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Guzel Towers?

14 sales have been recorded in Guzel Towers according to DLD data, across approximately 522 units.

Đang cân nhắc Guzel Towers?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fifth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fifth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp