Greenside Residence, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Greenside Residence

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate

    AED 2,251

    Giá TB / ft²

    AED 2.0M

    Giá bán TB

    39

    Giao dịch DLD đã ghi

    6%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Mohammed Bin Rashid City

    Ảnh chụp thị trường

    Greenside Residence — số liệu

    Greenside Residence is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 490 units. Dubai Land Department records show 39 sales in the building, at an average price of AED 2.0M — around AED 2,251 per square foot.

    Since January 2026, 38 sales completed in Greenside Residence, with the average price per square foot moving from AED 2,022 to AED 2,346 (+16%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Greenside Residence returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Greenside Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Greenside Residence

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+16%

    2,0632,1852,307Jan 26: AED 2,022/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,235/sqft · 20 salesFeb 26Apr 26: AED 2,078/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 2,224/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 2,348/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 2,346/sqft · 5 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.7M

    AED 2,226/sqft

    28 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.5M

    AED 2,271/sqft

    8 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 3.8M

    AED 2,426/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    17 Aug 2026Sales1743AED 1.7MAED 2,233
    12 Aug 2026Sales1748AED 1.7MAED 2,334
    11 Aug 2026Sales1900AED 1.6MAED 1,799
    03 Aug 2026Sales1744AED 2.0MAED 2,688
    03 Aug 2026Sales1748AED 2.0MAED 2,674
    27 Jul 2026Sales21,154AED 2.5MAED 2,129
    24 Jul 2026Sales1747AED 1.7MAED 2,292
    24 Jul 2026Sales1725AED 1.7MAED 2,300
    24 Jul 2026Sales1748AED 1.8MAED 2,383
    16 Jul 2026Sales1743AED 2.0MAED 2,695
    13 Jul 2026Sales1782AED 1.8MAED 2,291
    26 Jun 2026Sales1744AED 1.7MAED 2,223
    19 Jun 2026Sales1744AED 1.6MAED 2,157
    01 Jun 2026Sales1748AED 1.7MAED 2,291
    21 May 2026Sales1748AED 1.8MAED 2,382
    21 Apr 2026Sales1748AED 1.7MAED 2,282
    13 Apr 2026Sales21,154AED 2.2MAED 1,873
    19 Feb 2026Sales1733AED 1.7MAED 2,340
    17 Feb 2026Sales21,082AED 2.7MAED 2,535
    17 Feb 2026Sales1748AED 1.5MAED 2,060

    Về khu vực

    Greenside Residence nằm ở Mohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    Xem hướng dẫn khu vực Mohammed Bin Rashid City

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Palace Residences Hillside A

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 184 giao dịch · AED 2.6M TB

    Eden Hills

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 157 giao dịch · AED 30M TB

    Greencrest

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 140 giao dịch · AED 2.6M TB

    Mag Eye Phase 1

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 58 giao dịch · AED 1.8M TB

    Rosehill

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 giao dịch · AED 3.0M TB

    Elvira

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 47 giao dịch · AED 2.7M TB

    Park Horizon

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 44 giao dịch · AED 2.3M TB

    Vida Residences Hillside

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 40 giao dịch · AED 2.6M TB

    Park Ridge

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 39 giao dịch · AED 2.5M TB

    Câu hỏi

    Greenside Residence: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Greenside Residence?

    The average recorded sale price in Greenside Residence, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 2.0M, around AED 2,251 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Greenside Residence going up or down?

    Average sale prices in Greenside Residence have risen +16% per square foot since January 2026, across 38 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Greenside Residence?

    Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Greenside Residence yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Greenside Residence?

    39 sales have been recorded in Greenside Residence according to DLD data, across approximately 490 units.

    Đang cân nhắc Greenside Residence?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp