Giá bán · Dữ liệu DLD
Golf View Residence
Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City
AED 818
Giá TB / ft²
AED 774K
Giá bán TB
12
Giao dịch DLD đã ghi
10.8%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Golf View Residence — số liệu
Golf View Residence is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 133 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 774K — around AED 818 per square foot.
Since February 2026, 11 sales completed in Golf View Residence, with the average price per square foot moving from AED 758 to AED 910 (+20.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Golf View Residence returns an estimated 10.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Golf View Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Golf View Residence
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+20.1%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 701K
AED 863/sqft
7 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 876K
AED 755/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Jul 2026 | Sales | 1 | 820 | AED 625K | AED 762 |
| 23 Jul 2026 | Sales | 1 | 822 | AED 870K | AED 1,058 |
| 07 May 2026 | Sales | 1 | 795 | AED 640K | AED 805 |
| 29 Apr 2026 | Sales | 1 | 775 | AED 650K | AED 838 |
| 03 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,209 | AED 895K | AED 740 |
| 13 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,093 | AED 865K | AED 791 |
| 09 Mar 2026 | Sales | 1 | 822 | AED 850K | AED 1,034 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,209 | AED 850K | AED 703 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 1 | 822 | AED 630K | AED 766 |
| 26 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,209 | AED 870K | AED 719 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 1 | 822 | AED 640K | AED 779 |
| 18 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,093 | AED 900K | AED 823 |
Về khu vực
Golf View Residence nằm ở Sports City Dubai
Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.
Xem hướng dẫn khu vực Sports City DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Hebiah Fourth
Azizi Grand
Al Hebiah Fourth · 185 giao dịch · AED 904K TB
Hadley Heights 2
Al Hebiah Fourth · 180 giao dịch · AED 1.2M TB
Aspirz By Danube
Al Hebiah Fourth · 137 giao dịch · AED 1.1M TB
Aura
Al Hebiah Fourth · 66 giao dịch · AED 5.2M TB
The First Collection At Dubai Sports City
Al Hebiah Fourth · 63 giao dịch · AED 1.1M TB
Antalya By Karma
Al Hebiah Fourth · 60 giao dịch · AED 1.3M TB
Harmony
Al Hebiah Fourth · 45 giao dịch · AED 12M TB
Condor Golf Links 18
Al Hebiah Fourth · 45 giao dịch · AED 1.1M TB
Hera Tower
Al Hebiah Fourth · 39 giao dịch · AED 594K TB
Câu hỏi
Golf View Residence: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Golf View Residence?
The average recorded sale price in Golf View Residence, Al Hebiah Fourth is AED 774K, around AED 818 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Golf View Residence going up or down?
Average sale prices in Golf View Residence have risen +20.1% per square foot since February 2026, across 11 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Golf View Residence?
Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Golf View Residence yields roughly 10.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Golf View Residence?
12 sales have been recorded in Golf View Residence according to DLD data, across approximately 133 units.
Đang cân nhắc Golf View Residence?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.