Golf Hills 2, Madinat Al Mataar

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Golf Hills 2

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,696

    Giá TB / ft²

    AED 1.6M

    Giá bán TB

    48

    Giao dịch DLD đã ghi

    8.6%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai South

    Ảnh chụp thị trường

    Golf Hills 2 — số liệu

    Golf Hills 2 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 204 units. Dubai Land Department records show 48 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,696 per square foot.

    Since January 2026, 45 sales completed in Golf Hills 2, with the average price per square foot moving from AED 1,691 to AED 2,039 (+20.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Golf Hills 2 returns an estimated 8.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Golf Hills 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Al Mataar, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Golf Hills 2

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+20.6%

    1,6271,8041,980Jan 26: AED 1,691/sqft · 16 salesJan 26Feb 26: AED 1,568/sqft · 4 salesFeb 26Apr 26: AED 1,676/sqft · 21 salesApr 26May 26: AED 1,620/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 2,039/sqft · 2 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.2M

    AED 1,682/sqft

    13 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.7M

    AED 1,691/sqft

    33 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 3.2M

    AED 1,858/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    17 Aug 2026Sales2994AED 2.1MAED 2,086
    16 Jul 2026Sales31,739AED 3.5MAED 1,991
    08 Jul 2026Sales2991AED 2.1MAED 2,087
    09 Jun 2026Sales2991AED 1.6MAED 1,605
    21 May 2026Sales21,070AED 1.7MAED 1,582
    07 May 2026Sales1671AED 1.1MAED 1,658
    22 Apr 2026Sales2991AED 1.6MAED 1,612
    20 Apr 2026Sales2989AED 2.1MAED 2,094
    20 Apr 2026Sales2991AED 1.6MAED 1,612
    17 Apr 2026Sales21,064AED 1.6MAED 1,523
    15 Apr 2026Sales1676AED 1.1MAED 1,659
    14 Apr 2026Sales1676AED 1.1MAED 1,655
    13 Apr 2026Sales2990AED 1.6MAED 1,605
    10 Apr 2026Sales2991AED 1.6MAED 1,609
    09 Apr 2026Sales21,064AED 1.7MAED 1,577
    09 Apr 2026Sales1671AED 1.1MAED 1,661
    09 Apr 2026Sales2995AED 2.0MAED 2,006
    09 Apr 2026Sales1675AED 1.1MAED 1,658
    08 Apr 2026Sales21,061AED 1.6MAED 1,519
    08 Apr 2026Sales2991AED 1.6MAED 1,605

    Về khu vực

    Golf Hills 2 nằm ở Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai South

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 giao dịch · AED 762K TB

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 giao dịch · AED 894K TB

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 giao dịch · AED 865K TB

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 giao dịch · AED 933K TB

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 giao dịch · AED 2.0M TB

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 giao dịch · AED 1.6M TB

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 giao dịch · AED 823K TB

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 giao dịch

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 giao dịch · AED 891K TB

    Câu hỏi

    Golf Hills 2: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Golf Hills 2?

    The average recorded sale price in Golf Hills 2, Madinat Al Mataar is AED 1.6M, around AED 1,696 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Golf Hills 2 going up or down?

    Average sale prices in Golf Hills 2 have risen +20.6% per square foot since January 2026, across 45 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Golf Hills 2?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Golf Hills 2 yields roughly 8.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Golf Hills 2?

    48 sales have been recorded in Golf Hills 2 according to DLD data, across approximately 204 units.

    Đang cân nhắc Golf Hills 2?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Al Mataar từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Madinat Al Mataar
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp