Giá bán · Dữ liệu DLD
Golf Grand
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate
AED 2,154
Giá TB / ft²
AED 2.2M
Giá bán TB
44
Giao dịch DLD đã ghi
6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Golf Grand — số liệu
Golf Grand is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 329 units. Dubai Land Department records show 44 sales in the building, at an average price of AED 2.2M — around AED 2,154 per square foot.
Since January 2026, 43 sales completed in Golf Grand, with the average price per square foot moving from AED 2,212 to AED 2,350 (+6.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Golf Grand returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Golf Grand; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Golf Grand
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+6.2%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 1.5M
AED 2,218/sqft
16 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.3M
AED 2,076/sqft
25 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 4.5M
AED 2,458/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,153 | AED 2.1M | AED 1,865 |
| 28 Sept 2026 | Sales | 3 | 1,787 | AED 4.5M | AED 2,518 |
| 17 Sept 2026 | Sales | 1 | 692 | AED 1.6M | AED 2,365 |
| 03 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,356 | AED 2.7M | AED 1,989 |
| 03 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,157 | AED 2.8M | AED 2,377 |
| 03 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,077 | AED 2.5M | AED 2,275 |
| 03 Sept 2026 | Sales | 3 | 1,787 | AED 4.6M | AED 2,573 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 1 | 712 | AED 1.4M | AED 2,036 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 1 | 708 | AED 1.5M | AED 2,165 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 1 | 690 | AED 1.5M | AED 2,231 |
| 24 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,076 | AED 2.3M | AED 2,184 |
| 24 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,077 | AED 2.4M | AED 2,221 |
| 24 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,868 | AED 4.3M | AED 2,284 |
| 19 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,073 | AED 2.4M | AED 2,259 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,075 | AED 2.1M | AED 1,999 |
| 11 Aug 2026 | Sales | 1 | 690 | AED 1.6M | AED 2,306 |
| 11 Aug 2026 | Sales | 1 | 690 | AED 1.4M | AED 2,074 |
| 05 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,077 | AED 442K | AED 411 |
| 31 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,073 | AED 2.4M | AED 2,255 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,073 | AED 2.2M | AED 2,051 |
Về khu vực
Golf Grand nằm ở Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate is an emerging community that combines modern living with a focus on sustainability and green spaces. Developed by Emaar Properties, this well-planned development is situated within the expansive Mohammed Bin Rashid City, making it ideal for families and professionals seeking a serene residential experience without compromising connectivity to the city's dynamic hubs.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai Hills EstateLân cận
Các tòa nhà khác tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
Palace Residences Hillside A
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 194 giao dịch · AED 2.7M TB
Eden Hills
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 167 giao dịch · AED 31M TB
Greencrest
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 141 giao dịch · AED 2.6M TB
Mag Eye Phase 1
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 69 giao dịch · AED 1.7M TB
Vida Residences Hillside
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 60 giao dịch · AED 2.9M TB
Elvira
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 55 giao dịch · AED 2.7M TB
Park Horizon
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 52 giao dịch · AED 2.3M TB
Rosehill
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 49 giao dịch · AED 3.0M TB
Hills Park
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 49 giao dịch · AED 1.8M TB
Câu hỏi
Golf Grand: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Golf Grand?
The average recorded sale price in Golf Grand, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 2.2M, around AED 2,154 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Golf Grand going up or down?
Average sale prices in Golf Grand have risen +6.2% per square foot since January 2026, across 43 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Golf Grand?
Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Golf Grand yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Golf Grand?
44 sales have been recorded in Golf Grand according to DLD data, across approximately 329 units.
Đang cân nhắc Golf Grand?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.