Giá bán · Dữ liệu DLD
Global Golf Residence 2
Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City
AED 853
Giá TB / ft²
AED 661K
Giá bán TB
16
Giao dịch DLD đã ghi
9.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Global Golf Residence 2 — số liệu
Global Golf Residence 2 is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 342 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 661K — around AED 853 per square foot.
Since January 2026, 12 sales completed in Global Golf Residence 2, with the average price per square foot moving from AED 636 to AED 1,001 (+57.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Global Golf Residence 2 returns an estimated 9.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Global Golf Residence 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Global Golf Residence 2
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+57.3%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 433K
AED 1,031/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 647K
AED 792/sqft
7 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 972K
AED 738/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Sept 2026 | Sales | 1 | 767 | AED 600K | AED 782 |
| 17 Sept 2026 | Sales | 0 | 361 | AED 440K | AED 1,220 |
| 24 Aug 2026 | Sales | 0 | 440 | AED 430K | AED 977 |
| 24 Aug 2026 | Sales | 1 | 714 | AED 540K | AED 756 |
| 24 Aug 2026 | Sales | 1 | 714 | AED 540K | AED 756 |
| 03 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,060 | AED 1.0M | AED 944 |
| 30 Jul 2026 | Sales | 1 | 931 | AED 720K | AED 773 |
| 29 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,062 | AED 860K | AED 810 |
| 18 Jun 2026 | Sales | 0 | 440 | AED 455K | AED 1,034 |
| 01 May 2026 | Sales | 0 | 436 | AED 420K | AED 964 |
| 01 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,833 | AED 1.4M | AED 751 |
| 18 Mar 2026 | Sales | 1 | 934 | AED 740K | AED 792 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 0 | 436 | AED 420K | AED 962 |
| 11 Feb 2026 | Sales | 1 | 931 | AED 800K | AED 859 |
| 28 Jan 2026 | Sales | 1 | 714 | AED 590K | AED 826 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,458 | AED 650K | AED 446 |
Về khu vực
Global Golf Residence 2 nằm ở Sports City Dubai
Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.
Xem hướng dẫn khu vực Sports City DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Hebiah Fourth
Azizi Grand
Al Hebiah Fourth · 205 giao dịch · AED 879K TB
Hadley Heights 2
Al Hebiah Fourth · 181 giao dịch · AED 1.2M TB
Aspirz By Danube
Al Hebiah Fourth · 171 giao dịch · AED 1.1M TB
Aura
Al Hebiah Fourth · 73 giao dịch · AED 5.2M TB
The First Collection At Dubai Sports City
Al Hebiah Fourth · 72 giao dịch · AED 1.1M TB
Antalya By Karma
Al Hebiah Fourth · 64 giao dịch · AED 1.3M TB
Harmony
Al Hebiah Fourth · 53 giao dịch · AED 12M TB
Condor Golf Links 18
Al Hebiah Fourth · 45 giao dịch · AED 1.1M TB
The Community - Sports Arena
Al Hebiah Fourth · 44 giao dịch · AED 1.4M TB
Câu hỏi
Global Golf Residence 2: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Global Golf Residence 2?
The average recorded sale price in Global Golf Residence 2, Al Hebiah Fourth is AED 661K, around AED 853 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Global Golf Residence 2 going up or down?
Average sale prices in Global Golf Residence 2 have risen +57.3% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Global Golf Residence 2?
Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Global Golf Residence 2 yields roughly 9.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Global Golf Residence 2?
16 sales have been recorded in Global Golf Residence 2 according to DLD data, across approximately 342 units.
Đang cân nhắc Global Golf Residence 2?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.