Giovanni Boutique, Al Hebiah Fourth

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Giovanni Boutique

    Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City

    AED 1,182

    Giá TB / ft²

    AED 564K

    Giá bán TB

    29

    Giao dịch DLD đã ghi

    6.9%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Sports City Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    Giovanni Boutique — số liệu

    Giovanni Boutique is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 400 units. Dubai Land Department records show 29 sales in the building, at an average price of AED 564K — around AED 1,182 per square foot.

    Since January 2026, 27 sales completed in Giovanni Boutique, with the average price per square foot moving from AED 1,266 to AED 1,115 (-11.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Giovanni Boutique returns an estimated 6.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Giovanni Boutique; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Fourth, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Giovanni Boutique

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-11.9%

    1,1361,1991,262Jan 26: AED 1,266/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 1,164/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,194/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 1,144/sqft · 6 salesApr 26Jun 26: AED 1,283/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,127/sqft · 3 salesJul 26Sep 26: AED 1,115/sqft · 4 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 511K

    AED 1,184/sqft

    26 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.0M

    AED 1,163/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    29 Sept 2026Sales0454AED 487KAED 1,072
    29 Sept 2026Sales0454AED 487KAED 1,072
    29 Sept 2026Sales0454AED 487KAED 1,072
    08 Sept 2026Sales0454AED 565KAED 1,244
    04 Aug 2026Sales0448AED 540KAED 1,206
    31 Jul 2026Sales0380AED 460KAED 1,211
    09 Jul 2026Sales0454AED 455KAED 1,003
    08 Jul 2026Sales0454AED 530KAED 1,167
    29 Jun 2026Sales0448AED 525KAED 1,171
    26 Jun 2026Sales0380AED 530KAED 1,395
    19 May 2026Sales0454AED 500KAED 1,101
    30 Apr 2026Sales0454AED 475KAED 1,046
    24 Apr 2026Sales0454AED 495KAED 1,090
    22 Apr 2026Sales0381AED 515KAED 1,353
    17 Apr 2026Sales0448AED 460KAED 1,027
    17 Apr 2026Sales0448AED 495KAED 1,105
    02 Apr 2026Sales0454AED 565KAED 1,244
    10 Mar 2026Sales0448AED 560KAED 1,250
    10 Mar 2026Sales0454AED 565KAED 1,244
    06 Mar 2026Sales0380AED 392KAED 1,032

    Về khu vực

    Giovanni Boutique nằm ở Sports City Dubai

    Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.

    Xem hướng dẫn khu vực Sports City Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Hebiah Fourth

    Azizi Grand

    Al Hebiah Fourth · 205 giao dịch · AED 879K TB

    Hadley Heights 2

    Al Hebiah Fourth · 181 giao dịch · AED 1.2M TB

    Aspirz By Danube

    Al Hebiah Fourth · 171 giao dịch · AED 1.1M TB

    Aura

    Al Hebiah Fourth · 73 giao dịch · AED 5.2M TB

    The First Collection At Dubai Sports City

    Al Hebiah Fourth · 72 giao dịch · AED 1.1M TB

    Antalya By Karma

    Al Hebiah Fourth · 64 giao dịch · AED 1.3M TB

    Harmony

    Al Hebiah Fourth · 53 giao dịch · AED 12M TB

    Condor Golf Links 18

    Al Hebiah Fourth · 45 giao dịch · AED 1.1M TB

    The Community - Sports Arena

    Al Hebiah Fourth · 44 giao dịch · AED 1.4M TB

    Câu hỏi

    Giovanni Boutique: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Giovanni Boutique?

    The average recorded sale price in Giovanni Boutique, Al Hebiah Fourth is AED 564K, around AED 1,182 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Giovanni Boutique going up or down?

    Average sale prices in Giovanni Boutique have eased -11.9% per square foot since January 2026, across 27 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Giovanni Boutique?

    Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Giovanni Boutique yields roughly 6.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Giovanni Boutique?

    29 sales have been recorded in Giovanni Boutique according to DLD data, across approximately 400 units.

    Đang cân nhắc Giovanni Boutique?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Hebiah Fourth
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp