Fh Residency, Al Barsha South Fifth

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Fh Residency

    Al Barsha South Fifth, Dubai · Jumeirah Village Triangle

    AED 1,604

    Giá TB / ft²

    AED 1.2M

    Giá bán TB

    26

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.8%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá JVT

    Ảnh chụp thị trường

    Fh Residency — số liệu

    Fh Residency is a residential building in Al Barsha South Fifth, Dubai with approximately 294 units. Dubai Land Department records show 26 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,604 per square foot.

    Since January 2026, 25 sales completed in Fh Residency, with the average price per square foot moving from AED 1,582 to AED 1,810 (+14.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fifth, a typical unit in Fh Residency returns an estimated 5.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fifth.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Fh Residency; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fifth, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Fh Residency

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+14.4%

    1,3141,5271,739Jan 26: AED 1,582/sqft · 3 salesJan 26Mar 26: AED 1,664/sqft · 4 salesMar 26Jun 26: AED 1,525/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,243/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 1,810/sqft · 10 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 812K

    AED 1,521/sqft

    8 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.0M

    AED 1,330/sqft

    8 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.6M

    AED 1,566/sqft

    5 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 2.4M

    AED 1,622/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    28 Aug 2026Sales-643AED 1.5MAED 2,367
    28 Aug 2026Sales-652AED 1.5MAED 2,347
    28 Aug 2026Sales-650AED 1.5MAED 2,353
    28 Aug 2026Sales-752AED 1.8MAED 2,384
    24 Aug 2026Sales1863AED 1.1MAED 1,275
    21 Aug 2026Sales0558AED 904KAED 1,620
    20 Aug 2026Sales1944AED 1.1MAED 1,165
    14 Aug 2026Sales1727AED 1.1MAED 1,513
    11 Aug 2026Sales0615AED 845KAED 1,374
    05 Aug 2026Sales0382AED 650KAED 1,703
    25 Jul 2026Sales1727AED 162KAED 223
    23 Jul 2026Sales0558AED 879KAED 1,576
    22 Jul 2026Sales1732AED 1.0MAED 1,421
    02 Jul 2026Sales0615AED 845KAED 1,374
    01 Jul 2026Sales31,497AED 2.4MAED 1,622
    29 Jun 2026Sales0420AED 707KAED 1,681
    29 Jun 2026Sales0624AED 825KAED 1,323
    04 Jun 2026Sales21,006AED 1.6MAED 1,571
    25 Mar 2026Sales21,009AED 1.6MAED 1,631
    25 Mar 2026Sales1733AED 1.4MAED 1,869

    Về khu vực

    Fh Residency nằm ở JVT

    Jumeirah Village Triangle (JVT) is a meticulously planned community in Dubai, developed by a consortium of reputable developers including Ellington Properties and Damac Properties. This vibrant neighborhood is designed to cater to a diverse demographic, including families and young professionals, offering a harmonious blend of residential and commercial spaces that foster a sense of community.

    Xem hướng dẫn khu vực JVT

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fifth

    Interstellar Tower

    Al Barsha South Fifth · 239 giao dịch · AED 1.7M TB

    Sol Levante

    Al Barsha South Fifth · 201 giao dịch · AED 1.3M TB

    Voxa Residences

    Al Barsha South Fifth · 186 giao dịch · AED 1.1M TB

    Binghatti Luxuria

    Al Barsha South Fifth · 150 giao dịch · AED 1.1M TB

    Elaris Sky

    Al Barsha South Fifth · 113 giao dịch · AED 1.1M TB

    Sky Gate Tower

    Al Barsha South Fifth · 97 giao dịch · AED 744K TB

    Binghatti Flare 02

    Al Barsha South Fifth · 90 giao dịch · AED 1.5M TB

    Binghatti Flare 01

    Al Barsha South Fifth · 54 giao dịch · AED 1.5M TB

    Leven Residences

    Al Barsha South Fifth · 53 giao dịch · AED 1.2M TB

    Câu hỏi

    Fh Residency: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Fh Residency?

    The average recorded sale price in Fh Residency, Al Barsha South Fifth is AED 1.2M, around AED 1,604 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Fh Residency going up or down?

    Average sale prices in Fh Residency have risen +14.4% per square foot since January 2026, across 25 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Fh Residency?

    Based on average Al Barsha South Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Fh Residency yields roughly 5.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Fh Residency?

    26 sales have been recorded in Fh Residency according to DLD data, across approximately 294 units.

    Đang cân nhắc Fh Residency?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fifth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fifth
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp