Giá bán · Dữ liệu DLD
Expo City Al Waha Residences 02
Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central
AED 2,560
Giá TB / ft²
AED 3.5M
Giá bán TB
8
Giao dịch DLD đã ghi
3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Expo City Al Waha Residences 02 — số liệu
Expo City Al Waha Residences 02 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 280 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 3.5M — around AED 2,560 per square foot.
Since January 2026, 8 sales completed in Expo City Al Waha Residences 02, with the average price per square foot moving from AED 2,555 to AED 2,565 (+0.4%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Expo City Al Waha Residences 02 returns an estimated 3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Expo City Al Waha Residences 02; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Al Mataar, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Expo City Al Waha Residences 02
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+0.4%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 2.0M
AED 2,565/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 3.7M
AED 2,559/sqft
7 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Aug 2026 | Sales | 1 | 785 | AED 2.0M | AED 2,565 |
| 29 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,591 | AED 4.1M | AED 2,550 |
| 06 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,390 | AED 3.6M | AED 2,565 |
| 06 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,389 | AED 3.6M | AED 2,566 |
| 06 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,390 | AED 3.6M | AED 2,565 |
| 12 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,390 | AED 3.6M | AED 2,565 |
| 02 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,419 | AED 3.6M | AED 2,550 |
| 02 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,432 | AED 3.7M | AED 2,550 |
Về khu vực
Expo City Al Waha Residences 02 nằm ở Dubai South
Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai SouthLân cận
Các tòa nhà khác tại Madinat Al Mataar
Azizi Venice 14
Madinat Al Mataar · 1,971 giao dịch · AED 767K TB
Azizi Venice 6
Madinat Al Mataar · 964 giao dịch · AED 883K TB
Azizi Venice 15
Madinat Al Mataar · 762 giao dịch · AED 863K TB
Azizi Venice 7
Madinat Al Mataar · 652 giao dịch · AED 803K TB
Azizi Venice 12
Madinat Al Mataar · 611 giao dịch · AED 930K TB
Terra Woods
Madinat Al Mataar · 479 giao dịch · AED 2.0M TB
Azizi Venice 10
Madinat Al Mataar · 437 giao dịch · AED 808K TB
Azizi Venice 11
Madinat Al Mataar · 426 giao dịch · AED 902K TB
Windsor House Ii
Madinat Al Mataar · 401 giao dịch · AED 1.6M TB
Câu hỏi
Expo City Al Waha Residences 02: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Expo City Al Waha Residences 02?
The average recorded sale price in Expo City Al Waha Residences 02, Madinat Al Mataar is AED 3.5M, around AED 2,560 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Expo City Al Waha Residences 02 going up or down?
Average sale prices in Expo City Al Waha Residences 02 have held steady +0.4% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Expo City Al Waha Residences 02?
Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Expo City Al Waha Residences 02 yields roughly 3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Expo City Al Waha Residences 02?
8 sales have been recorded in Expo City Al Waha Residences 02 according to DLD data, across approximately 280 units.
Đang cân nhắc Expo City Al Waha Residences 02?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Al Mataar từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.