Giá bán · Dữ liệu DLD
Elite Ii Sports Residence
Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City
AED 902
Giá TB / ft²
AED 559K
Giá bán TB
14
Giao dịch DLD đã ghi
9.8%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Elite Ii Sports Residence — số liệu
Elite Ii Sports Residence is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 260 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 559K — around AED 902 per square foot.
Since January 2026, 13 sales completed in Elite Ii Sports Residence, with the average price per square foot moving from AED 977 to AED 908 (-7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Elite Ii Sports Residence returns an estimated 9.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Elite Ii Sports Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Elite Ii Sports Residence
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-7%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 419K
AED 999/sqft
8 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 691K
AED 816/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 853K
AED 686/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Jul 2026 | Sales | 0 | 459 | AED 385K | AED 838 |
| 09 Jul 2026 | Sales | 0 | 406 | AED 415K | AED 1,022 |
| 08 Jul 2026 | Sales | 0 | 399 | AED 417K | AED 1,045 |
| 03 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,243 | AED 905K | AED 728 |
| 26 Jun 2026 | Sales | 1 | 859 | AED 630K | AED 733 |
| 10 Jun 2026 | Sales | 0 | 414 | AED 428K | AED 1,034 |
| 08 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,243 | AED 800K | AED 644 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 0 | 412 | AED 445K | AED 1,081 |
| 10 Feb 2026 | Sales | 1 | 855 | AED 669K | AED 782 |
| 03 Feb 2026 | Sales | 1 | 859 | AED 700K | AED 815 |
| 29 Jan 2026 | Sales | 0 | 459 | AED 365K | AED 794 |
| 15 Jan 2026 | Sales | 0 | 412 | AED 420K | AED 1,020 |
| 12 Jan 2026 | Sales | 0 | 414 | AED 480K | AED 1,160 |
| 06 Jan 2026 | Sales | 1 | 819 | AED 765K | AED 934 |
Về khu vực
Elite Ii Sports Residence nằm ở Sports City Dubai
Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.
Xem hướng dẫn khu vực Sports City DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Hebiah Fourth
Azizi Grand
Al Hebiah Fourth · 185 giao dịch · AED 904K TB
Hadley Heights 2
Al Hebiah Fourth · 180 giao dịch · AED 1.2M TB
Aspirz By Danube
Al Hebiah Fourth · 137 giao dịch · AED 1.1M TB
Aura
Al Hebiah Fourth · 66 giao dịch · AED 5.2M TB
The First Collection At Dubai Sports City
Al Hebiah Fourth · 63 giao dịch · AED 1.1M TB
Antalya By Karma
Al Hebiah Fourth · 60 giao dịch · AED 1.3M TB
Harmony
Al Hebiah Fourth · 45 giao dịch · AED 12M TB
Condor Golf Links 18
Al Hebiah Fourth · 45 giao dịch · AED 1.1M TB
Hera Tower
Al Hebiah Fourth · 39 giao dịch · AED 594K TB
Câu hỏi
Elite Ii Sports Residence: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Elite Ii Sports Residence?
The average recorded sale price in Elite Ii Sports Residence, Al Hebiah Fourth is AED 559K, around AED 902 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Elite Ii Sports Residence going up or down?
Average sale prices in Elite Ii Sports Residence have eased -7% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Elite Ii Sports Residence?
Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Elite Ii Sports Residence yields roughly 9.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Elite Ii Sports Residence?
14 sales have been recorded in Elite Ii Sports Residence according to DLD data, across approximately 260 units.
Đang cân nhắc Elite Ii Sports Residence?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.