Giá bán · Dữ liệu DLD
Elite 8 Sports Residence
Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City
AED 1,053
Giá TB / ft²
AED 609K
Giá bán TB
11
Giao dịch DLD đã ghi
8.4%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Elite 8 Sports Residence — số liệu
Elite 8 Sports Residence is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 468 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 609K — around AED 1,053 per square foot.
Since January 2026, 11 sales completed in Elite 8 Sports Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,031 to AED 892 (-13.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Elite 8 Sports Residence returns an estimated 8.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Elite 8 Sports Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Elite 8 Sports Residence
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-13.5%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 513K
AED 1,124/sqft
8 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 705K
AED 871/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.2M
AED 849/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09 Jul 2026 | Sales | 0 | 489 | AED 436K | AED 892 |
| 20 Feb 2026 | Sales | 0 | 420 | AED 500K | AED 1,192 |
| 19 Feb 2026 | Sales | 0 | 409 | AED 510K | AED 1,246 |
| 17 Feb 2026 | Sales | 1 | 809 | AED 680K | AED 840 |
| 17 Feb 2026 | Sales | 0 | 478 | AED 490K | AED 1,026 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 0 | 459 | AED 490K | AED 1,069 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 0 | 420 | AED 500K | AED 1,192 |
| 30 Jan 2026 | Sales | 1 | 809 | AED 730K | AED 902 |
| 26 Jan 2026 | Sales | 0 | 491 | AED 600K | AED 1,221 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 0 | 503 | AED 580K | AED 1,153 |
| 02 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,390 | AED 1.2M | AED 849 |
Về khu vực
Elite 8 Sports Residence nằm ở Sports City Dubai
Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.
Xem hướng dẫn khu vực Sports City DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Hebiah Fourth
Azizi Grand
Al Hebiah Fourth · 185 giao dịch · AED 904K TB
Hadley Heights 2
Al Hebiah Fourth · 180 giao dịch · AED 1.2M TB
Aspirz By Danube
Al Hebiah Fourth · 137 giao dịch · AED 1.1M TB
Aura
Al Hebiah Fourth · 66 giao dịch · AED 5.2M TB
The First Collection At Dubai Sports City
Al Hebiah Fourth · 63 giao dịch · AED 1.1M TB
Antalya By Karma
Al Hebiah Fourth · 60 giao dịch · AED 1.3M TB
Harmony
Al Hebiah Fourth · 45 giao dịch · AED 12M TB
Condor Golf Links 18
Al Hebiah Fourth · 45 giao dịch · AED 1.1M TB
Hera Tower
Al Hebiah Fourth · 39 giao dịch · AED 594K TB
Câu hỏi
Elite 8 Sports Residence: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Elite 8 Sports Residence?
The average recorded sale price in Elite 8 Sports Residence, Al Hebiah Fourth is AED 609K, around AED 1,053 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Elite 8 Sports Residence going up or down?
Average sale prices in Elite 8 Sports Residence have eased -13.5% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Elite 8 Sports Residence?
Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Elite 8 Sports Residence yields roughly 8.4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Elite 8 Sports Residence?
11 sales have been recorded in Elite 8 Sports Residence according to DLD data, across approximately 468 units.
Đang cân nhắc Elite 8 Sports Residence?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.