Giá bán · Dữ liệu DLD
Elite 7 Sports Residence
Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City
AED 984
Giá TB / ft²
AED 734K
Giá bán TB
11
Giao dịch DLD đã ghi
8.2%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Elite 7 Sports Residence — số liệu
Elite 7 Sports Residence is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 128 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 734K — around AED 984 per square foot.
Since February 2026, 11 sales completed in Elite 7 Sports Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,293 to AED 864 (-33.2%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Elite 7 Sports Residence returns an estimated 8.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Elite 7 Sports Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Elite 7 Sports Residence
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026-33.2%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 513K
AED 1,250/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 674K
AED 911/sqft
7 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.1M
AED 1,076/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 1.2M
AED 873/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Sept 2026 | Sales | 1 | 694 | AED 600K | AED 864 |
| 06 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,420 | AED 1.2M | AED 873 |
| 03 Aug 2026 | Sales | 1 | 793 | AED 650K | AED 820 |
| 29 Jun 2026 | Sales | 1 | 738 | AED 725K | AED 983 |
| 08 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,013 | AED 1.1M | AED 1,076 |
| 03 Jun 2026 | Sales | 1 | 694 | AED 720K | AED 1,037 |
| 05 May 2026 | Sales | 1 | 694 | AED 700K | AED 1,008 |
| 28 Apr 2026 | Sales | 1 | 793 | AED 650K | AED 820 |
| 20 Apr 2026 | Sales | 0 | 410 | AED 495K | AED 1,208 |
| 20 Apr 2026 | Sales | 1 | 793 | AED 670K | AED 845 |
| 24 Feb 2026 | Sales | 0 | 410 | AED 530K | AED 1,293 |
Về khu vực
Elite 7 Sports Residence nằm ở Sports City Dubai
Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.
Xem hướng dẫn khu vực Sports City DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Hebiah Fourth
Azizi Grand
Al Hebiah Fourth · 208 giao dịch · AED 877K TB
Hadley Heights 2
Al Hebiah Fourth · 181 giao dịch · AED 1.2M TB
Aspirz By Danube
Al Hebiah Fourth · 177 giao dịch · AED 1.1M TB
The First Collection At Dubai Sports City
Al Hebiah Fourth · 76 giao dịch · AED 1.1M TB
Aura
Al Hebiah Fourth · 75 giao dịch · AED 5.2M TB
Antalya By Karma
Al Hebiah Fourth · 67 giao dịch · AED 1.3M TB
Harmony
Al Hebiah Fourth · 54 giao dịch · AED 12M TB
Condor Golf Links 18
Al Hebiah Fourth · 45 giao dịch · AED 1.1M TB
The Community - Sports Arena
Al Hebiah Fourth · 44 giao dịch · AED 1.4M TB
Câu hỏi
Elite 7 Sports Residence: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Elite 7 Sports Residence?
The average recorded sale price in Elite 7 Sports Residence, Al Hebiah Fourth is AED 734K, around AED 984 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Elite 7 Sports Residence going up or down?
Average sale prices in Elite 7 Sports Residence have eased -33.2% per square foot since February 2026, across 11 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Elite 7 Sports Residence?
Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Elite 7 Sports Residence yields roughly 8.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Elite 7 Sports Residence?
11 sales have been recorded in Elite 7 Sports Residence according to DLD data, across approximately 128 units.
Đang cân nhắc Elite 7 Sports Residence?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.