Giá bán · Dữ liệu DLD
Edmonton Elm
Al Barsha South Fifth, Dubai · Jumeirah Village Triangle
AED 939
Giá TB / ft²
AED 891K
Giá bán TB
10
Giao dịch DLD đã ghi
9.9%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Edmonton Elm — số liệu
Edmonton Elm is a residential building in Al Barsha South Fifth, Dubai with approximately 65 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 891K — around AED 939 per square foot.
Since February 2026, 8 sales completed in Edmonton Elm, with the average price per square foot moving from AED 1,120 to AED 883 (-21.2%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fifth, a typical unit in Edmonton Elm returns an estimated 9.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fifth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Edmonton Elm; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fifth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Edmonton Elm
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-21.2%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 677K
AED 999/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 715K
AED 876/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.1M
AED 925/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 1.9M
AED 795/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Aug 2026 | Sales | 1 | 840 | AED 750K | AED 893 |
| 14 Aug 2026 | Sales | 0 | 630 | AED 550K | AED 873 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 0 | 642 | AED 560K | AED 872 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 3 | 2,390 | AED 1.9M | AED 795 |
| 24 Jun 2026 | Sales | 0 | 542 | AED 580K | AED 1,070 |
| 19 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,145 | AED 1.1M | AED 1,004 |
| 13 May 2026 | Sales | 0 | 631 | AED 497K | AED 788 |
| 06 Apr 2026 | Sales | 1 | 791 | AED 680K | AED 859 |
| 19 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,229 | AED 1.0M | AED 846 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 0 | 861 | AED 1.2M | AED 1,394 |
Về khu vực
Edmonton Elm nằm ở JVT
Jumeirah Village Triangle (JVT) is a meticulously planned community in Dubai, developed by a consortium of reputable developers including Ellington Properties and Damac Properties. This vibrant neighborhood is designed to cater to a diverse demographic, including families and young professionals, offering a harmonious blend of residential and commercial spaces that foster a sense of community.
Xem hướng dẫn khu vực JVTLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fifth
Interstellar Tower
Al Barsha South Fifth · 239 giao dịch · AED 1.7M TB
Sol Levante
Al Barsha South Fifth · 201 giao dịch · AED 1.3M TB
Voxa Residences
Al Barsha South Fifth · 186 giao dịch · AED 1.1M TB
Binghatti Luxuria
Al Barsha South Fifth · 150 giao dịch · AED 1.1M TB
Elaris Sky
Al Barsha South Fifth · 113 giao dịch · AED 1.1M TB
Sky Gate Tower
Al Barsha South Fifth · 97 giao dịch · AED 744K TB
Binghatti Flare 02
Al Barsha South Fifth · 90 giao dịch · AED 1.5M TB
Binghatti Flare 01
Al Barsha South Fifth · 54 giao dịch · AED 1.5M TB
Leven Residences
Al Barsha South Fifth · 53 giao dịch · AED 1.2M TB
Câu hỏi
Edmonton Elm: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Edmonton Elm?
The average recorded sale price in Edmonton Elm, Al Barsha South Fifth is AED 891K, around AED 939 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Edmonton Elm going up or down?
Average sale prices in Edmonton Elm have eased -21.2% per square foot since February 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Edmonton Elm?
Based on average Al Barsha South Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Edmonton Elm yields roughly 9.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Edmonton Elm?
10 sales have been recorded in Edmonton Elm according to DLD data, across approximately 65 units.
Đang cân nhắc Edmonton Elm?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fifth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.