Edmonton Elm, Al Barsha South Fifth

Giá bán · Dữ liệu DLD

Edmonton Elm

Al Barsha South Fifth, Dubai · Jumeirah Village Triangle

AED 924

Giá TB / ft²

AED 865K

Giá bán TB

11

Giao dịch DLD đã ghi

9.9%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá JVT

Ảnh chụp thị trường

Edmonton Elm — số liệu

Edmonton Elm is a residential building in Al Barsha South Fifth, Dubai with approximately 65 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 865K — around AED 924 per square foot.

Since February 2026, 8 sales completed in Edmonton Elm, with the average price per square foot moving from AED 1,120 to AED 883 (-21.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fifth, a typical unit in Edmonton Elm returns an estimated 9.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fifth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Edmonton Elm; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fifth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Edmonton Elm

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-21.2%

8709771,084Feb 26: AED 1,120/sqft · 2 salesFeb 26Jun 26: AED 1,037/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 834/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 883/sqft · 2 salesAug 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 677K

AED 999/sqft

5 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 678K

AED 839/sqft

3 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.1M

AED 925/sqft

2 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 1.9M

AED 795/sqft

1 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
03 Oct 2026Sales1791AED 605KAED 764
20 Aug 2026Sales1840AED 750KAED 893
14 Aug 2026Sales0630AED 550KAED 873
17 Jul 2026Sales0642AED 560KAED 872
10 Jul 2026Sales32,390AED 1.9MAED 795
24 Jun 2026Sales0542AED 580KAED 1,070
19 Jun 2026Sales21,145AED 1.1MAED 1,004
13 May 2026Sales0631AED 497KAED 788
06 Apr 2026Sales1791AED 680KAED 859
19 Feb 2026Sales21,229AED 1.0MAED 846
16 Feb 2026Sales0861AED 1.2MAED 1,394

Về khu vực

Edmonton Elm nằm ở JVT

Jumeirah Village Triangle (JVT) is a meticulously planned community in Dubai, developed by a consortium of reputable developers including Ellington Properties and Damac Properties. This vibrant neighborhood is designed to cater to a diverse demographic, including families and young professionals, offering a harmonious blend of residential and commercial spaces that foster a sense of community.

Xem hướng dẫn khu vực JVT

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fifth

Interstellar Tower

Al Barsha South Fifth · 253 giao dịch · AED 1.7M TB

Sol Levante

Al Barsha South Fifth · 221 giao dịch · AED 1.4M TB

Binghatti Luxuria

Al Barsha South Fifth · 209 giao dịch · AED 1.1M TB

Voxa Residences

Al Barsha South Fifth · 199 giao dịch · AED 1.1M TB

Elaris Sky

Al Barsha South Fifth · 140 giao dịch · AED 1.1M TB

Sky Gate Tower

Al Barsha South Fifth · 104 giao dịch · AED 737K TB

Binghatti Flare 02

Al Barsha South Fifth · 101 giao dịch · AED 1.6M TB

Binghatti Flare 01

Al Barsha South Fifth · 62 giao dịch · AED 1.6M TB

Leven Residences

Al Barsha South Fifth · 53 giao dịch · AED 1.2M TB

Câu hỏi

Edmonton Elm: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Edmonton Elm?

The average recorded sale price in Edmonton Elm, Al Barsha South Fifth is AED 865K, around AED 924 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Edmonton Elm going up or down?

Average sale prices in Edmonton Elm have eased -21.2% per square foot since February 2026, across 8 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Edmonton Elm?

Based on average Al Barsha South Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Edmonton Elm yields roughly 9.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Edmonton Elm?

11 sales have been recorded in Edmonton Elm according to DLD data, across approximately 65 units.

Đang cân nhắc Edmonton Elm?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fifth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fifth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp