Giá bán · Dữ liệu DLD
Eagle Heights
Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City
AED 1,052
Giá TB / ft²
AED 599K
Giá bán TB
17
Giao dịch DLD đã ghi
7.7%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Eagle Heights — số liệu
Eagle Heights is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 291 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 599K — around AED 1,052 per square foot.
Since January 2026, 15 sales completed in Eagle Heights, with the average price per square foot moving from AED 1,098 to AED 870 (-20.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Eagle Heights returns an estimated 7.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Eagle Heights; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Eagle Heights
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-20.7%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 470K
AED 1,108/sqft
10 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 783K
AED 974/sqft
7 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Sept 2026 | Sales | 1 | 797 | AED 570K | AED 715 |
| 24 Sept 2026 | Sales | 1 | 810 | AED 830K | AED 1,025 |
| 07 Aug 2026 | Sales | 0 | 416 | AED 470K | AED 1,131 |
| 02 Jul 2026 | Sales | 0 | 414 | AED 388K | AED 938 |
| 30 Jun 2026 | Sales | 0 | 426 | AED 450K | AED 1,055 |
| 20 Jun 2026 | Sales | 0 | 424 | AED 495K | AED 1,168 |
| 03 Jun 2026 | Sales | 0 | 444 | AED 450K | AED 1,013 |
| 18 May 2026 | Sales | 0 | 414 | AED 560K | AED 1,354 |
| 11 May 2026 | Sales | 0 | 427 | AED 480K | AED 1,125 |
| 22 Apr 2026 | Sales | 1 | 810 | AED 825K | AED 1,019 |
| 21 Apr 2026 | Sales | 0 | 429 | AED 470K | AED 1,095 |
| 10 Mar 2026 | Sales | 1 | 796 | AED 795K | AED 999 |
| 09 Mar 2026 | Sales | 1 | 808 | AED 845K | AED 1,046 |
| 20 Feb 2026 | Sales | 1 | 808 | AED 810K | AED 1,003 |
| 10 Feb 2026 | Sales | 0 | 445 | AED 450K | AED 1,012 |
| 28 Jan 2026 | Sales | 0 | 414 | AED 490K | AED 1,185 |
| 22 Jan 2026 | Sales | 1 | 796 | AED 805K | AED 1,011 |
Về khu vực
Eagle Heights nằm ở Sports City Dubai
Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.
Xem hướng dẫn khu vực Sports City DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Hebiah Fourth
Azizi Grand
Al Hebiah Fourth · 208 giao dịch · AED 877K TB
Hadley Heights 2
Al Hebiah Fourth · 181 giao dịch · AED 1.2M TB
Aspirz By Danube
Al Hebiah Fourth · 177 giao dịch · AED 1.1M TB
The First Collection At Dubai Sports City
Al Hebiah Fourth · 76 giao dịch · AED 1.1M TB
Aura
Al Hebiah Fourth · 75 giao dịch · AED 5.2M TB
Antalya By Karma
Al Hebiah Fourth · 67 giao dịch · AED 1.3M TB
Harmony
Al Hebiah Fourth · 54 giao dịch · AED 12M TB
Condor Golf Links 18
Al Hebiah Fourth · 45 giao dịch · AED 1.1M TB
The Community - Sports Arena
Al Hebiah Fourth · 44 giao dịch · AED 1.4M TB
Câu hỏi
Eagle Heights: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Eagle Heights?
The average recorded sale price in Eagle Heights, Al Hebiah Fourth is AED 599K, around AED 1,052 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Eagle Heights going up or down?
Average sale prices in Eagle Heights have eased -20.7% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Eagle Heights?
Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Eagle Heights yields roughly 7.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Eagle Heights?
17 sales have been recorded in Eagle Heights according to DLD data, across approximately 291 units.
Đang cân nhắc Eagle Heights?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.