Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Yelayiss 1, Dubai
AED 1,593
Giá TB / ft²
AED 3.3M
Giá bán TB
6
Giao dịch DLD đã ghi
3.8%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Damac Sun City is a residential building in Al Yelayiss 1, Dubai. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 3.3M — around AED 1,593 per square foot.
Since January 2026, 6 sales completed in Damac Sun City, with the average price per square foot moving from AED 1,591 to AED 1,276 (-19.8%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 1, a typical unit in Damac Sun City returns an estimated 3.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 1.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Damac Sun City; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Yelayiss 1, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-19.8%
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Jul 2026 | Sales | - | 2,450 | AED 3.1M | AED 1,276 |
| 19 Jun 2026 | Sales | - | 2,364 | AED 3.6M | AED 1,526 |
| 13 May 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.9M | AED 1,894 |
| 19 Feb 2026 | Sales | - | 2,428 | AED 4.0M | AED 1,635 |
| 09 Feb 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.5M | AED 1,635 |
| 12 Jan 2026 | Sales | - | 2,451 | AED 3.9M | AED 1,591 |
Lân cận
Damac Islands 2 - Bahamas 2
Al Yelayiss 1 · 447 giao dịch · AED 3.2M TB
Damac Islands 2 - Cuba
Al Yelayiss 1 · 421 giao dịch · AED 3.2M TB
Damac Islands 2 - Bahamas 1
Al Yelayiss 1 · 411 giao dịch · AED 3.5M TB
Damac Islands 2 - Bermuda
Al Yelayiss 1 · 387 giao dịch · AED 3.4M TB
Damac Islands 2 - Tahiti 2
Al Yelayiss 1 · 374 giao dịch · AED 3.4M TB
Damac Islands 2 - Maui
Al Yelayiss 1 · 344 giao dịch · AED 3.6M TB
Damac Islands 2 - Barbados 1
Al Yelayiss 1 · 313 giao dịch · AED 3.4M TB
Damac Islands 2 - Barbados 2
Al Yelayiss 1 · 250 giao dịch
Damac Islands 2 - Tahiti 1
Al Yelayiss 1 · 244 giao dịch · AED 3.6M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Damac Sun City, Al Yelayiss 1 is AED 3.3M, around AED 1,593 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Damac Sun City have eased -19.8% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.
Based on average Al Yelayiss 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Sun City yields roughly 3.8% gross per year, before service charges and fees.
6 sales have been recorded in Damac Sun City according to DLD data.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Yelayiss 1 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.