Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Yelayiss 1, Dubai
AED 1,806
Giá TB / ft²
AED 3.1M
Giá bán TB
470
Giao dịch DLD đã ghi
3.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Damac Islands 2 - Bahamas 2 is a residential building in Al Yelayiss 1, Dubai. Dubai Land Department records show 470 sales in the building, at an average price of AED 3.1M — around AED 1,806 per square foot.
Since January 2026, 470 sales completed in Damac Islands 2 - Bahamas 2, with the average price per square foot moving from AED 1,815 to AED 1,947 (+7.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 1, a typical unit in Damac Islands 2 - Bahamas 2 returns an estimated 3.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 1.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Damac Islands 2 - Bahamas 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Yelayiss 1, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+7.3%
Loại căn hộ
4 PN
AED 2.8M
AED 1,807/sqft
356 giao dịch · 12 tháng qua
5 PN
AED 4.2M
AED 1,804/sqft
114 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Oct 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 3.0M | AED 1,932 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 5 | 1,550 | AED 3.5M | AED 2,269 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 5 | 2,364 | AED 3.9M | AED 1,640 |
| 29 Sept 2026 | Sales | 5 | 1,554 | AED 3.5M | AED 2,265 |
| 25 Sept 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 3.2M | AED 2,062 |
| 24 Sept 2026 | Sales | 5 | 1,552 | AED 3.5M | AED 2,266 |
| 18 Sept 2026 | Sales | 5 | 2,365 | AED 4.0M | AED 1,683 |
| 11 Sept 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.7M | AED 1,772 |
| 08 Sept 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.5M | AED 1,603 |
| 08 Sept 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.5M | AED 1,603 |
| 08 Sept 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.5M | AED 1,603 |
| 07 Sept 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.8M | AED 1,796 |
| 31 Aug 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.8M | AED 1,796 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.5M | AED 1,603 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 5 | 1,550 | AED 3.1M | AED 2,027 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 5 | 1,550 | AED 3.1M | AED 2,027 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 5 | 1,550 | AED 3.1M | AED 2,027 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.5M | AED 1,603 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.5M | AED 1,603 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.5M | AED 1,603 |
Lân cận
Damac Islands 2 - Cuba
Al Yelayiss 1 · 442 giao dịch · AED 3.2M TB
Damac Islands 2 - Bahamas 1
Al Yelayiss 1 · 422 giao dịch · AED 3.5M TB
Damac Islands 2 - Bermuda
Al Yelayiss 1 · 403 giao dịch · AED 3.4M TB
Damac Islands 2 - Tahiti 2
Al Yelayiss 1 · 381 giao dịch · AED 3.4M TB
Damac Islands 2 - Maui
Al Yelayiss 1 · 349 giao dịch · AED 3.6M TB
Damac Islands 2 - Barbados 1
Al Yelayiss 1 · 319 giao dịch · AED 3.3M TB
Damac Islands 2 - Tahiti 1
Al Yelayiss 1 · 255 giao dịch · AED 3.6M TB
Damac Islands 2 - Barbados 2
Al Yelayiss 1 · 250 giao dịch
Damac Islands - Seychelles 2
Al Yelayiss 1 · 64 giao dịch · AED 3.1M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Damac Islands 2 - Bahamas 2, Al Yelayiss 1 is AED 3.1M, around AED 1,806 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Damac Islands 2 - Bahamas 2 have risen +7.3% per square foot since January 2026, across 470 DLD-recorded sales.
Based on average Al Yelayiss 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Islands 2 - Bahamas 2 yields roughly 3.3% gross per year, before service charges and fees.
470 sales have been recorded in Damac Islands 2 - Bahamas 2 according to DLD data.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Yelayiss 1 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.