Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Yelayiss 1, Dubai
AED 1,769
Giá TB / ft²
AED 3.2M
Giá bán TB
442
Giao dịch DLD đã ghi
3.4%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Damac Islands 2 - Cuba is a residential building in Al Yelayiss 1, Dubai. Dubai Land Department records show 442 sales in the building, at an average price of AED 3.2M — around AED 1,769 per square foot.
Since January 2026, 442 sales completed in Damac Islands 2 - Cuba, with the average price per square foot moving from AED 1,757 to AED 1,764 (+0.4%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 1, a typical unit in Damac Islands 2 - Cuba returns an estimated 3.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 1.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Damac Islands 2 - Cuba; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Yelayiss 1, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+0.4%
Loại căn hộ
4 PN
AED 2.7M
AED 1,762/sqft
295 giao dịch · 12 tháng qua
5 PN
AED 4.2M
AED 1,782/sqft
147 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Oct 2026 | Sales | 5 | 1,550 | AED 3.4M | AED 2,175 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 5 | 2,663 | AED 3.9M | AED 1,452 |
| 01 Oct 2026 | Sales | 5 | 2,399 | AED 4.0M | AED 1,666 |
| 29 Sept 2026 | Sales | 5 | 2,508 | AED 3.8M | AED 1,509 |
| 25 Sept 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.9M | AED 1,878 |
| 17 Sept 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.9M | AED 1,878 |
| 11 Sept 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 3.0M | AED 1,932 |
| 02 Sept 2026 | Sales | 5 | 2,487 | AED 5.3M | AED 2,140 |
| 31 Aug 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 3.1M | AED 1,975 |
| 31 Aug 2026 | Sales | 5 | 1,550 | AED 3.5M | AED 2,269 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.6M | AED 1,648 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.6M | AED 1,648 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.6M | AED 1,648 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.4M | AED 1,559 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.4M | AED 1,559 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.4M | AED 1,559 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.4M | AED 1,559 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.6M | AED 1,648 |
| 24 Aug 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.4M | AED 1,559 |
| 24 Aug 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.4M | AED 1,559 |
Lân cận
Damac Islands 2 - Bahamas 2
Al Yelayiss 1 · 470 giao dịch · AED 3.1M TB
Damac Islands 2 - Bahamas 1
Al Yelayiss 1 · 422 giao dịch · AED 3.5M TB
Damac Islands 2 - Bermuda
Al Yelayiss 1 · 403 giao dịch · AED 3.4M TB
Damac Islands 2 - Tahiti 2
Al Yelayiss 1 · 381 giao dịch · AED 3.4M TB
Damac Islands 2 - Maui
Al Yelayiss 1 · 349 giao dịch · AED 3.6M TB
Damac Islands 2 - Barbados 1
Al Yelayiss 1 · 319 giao dịch · AED 3.3M TB
Damac Islands 2 - Tahiti 1
Al Yelayiss 1 · 255 giao dịch · AED 3.6M TB
Damac Islands 2 - Barbados 2
Al Yelayiss 1 · 250 giao dịch
Damac Islands - Seychelles 2
Al Yelayiss 1 · 64 giao dịch · AED 3.1M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Damac Islands 2 - Cuba, Al Yelayiss 1 is AED 3.2M, around AED 1,769 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Damac Islands 2 - Cuba have held steady +0.4% per square foot since January 2026, across 442 DLD-recorded sales.
Based on average Al Yelayiss 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Islands 2 - Cuba yields roughly 3.4% gross per year, before service charges and fees.
442 sales have been recorded in Damac Islands 2 - Cuba according to DLD data.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Yelayiss 1 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.