Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Yelayiss 1, Dubai
AED 1,819
Giá TB / ft²
AED 3.4M
Giá bán TB
403
Giao dịch DLD đã ghi
3.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Damac Islands 2 - Bermuda is a residential building in Al Yelayiss 1, Dubai. Dubai Land Department records show 403 sales in the building, at an average price of AED 3.4M — around AED 1,819 per square foot.
Since January 2026, 403 sales completed in Damac Islands 2 - Bermuda, with the average price per square foot moving from AED 1,857 to AED 1,932 (+4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 1, a typical unit in Damac Islands 2 - Bermuda returns an estimated 3.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 1.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Damac Islands 2 - Bermuda; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Yelayiss 1, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+4%
Loại căn hộ
4 PN
AED 2.8M
AED 1,802/sqft
263 giao dịch · 12 tháng qua
5 PN
AED 4.3M
AED 1,851/sqft
135 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02 Oct 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.9M | AED 1,854 |
| 01 Oct 2026 | Sales | - | 5,649 | AED 11M | AED 2,009 |
| 18 Sept 2026 | Sales | 5 | 2,364 | AED 3.9M | AED 1,659 |
| 17 Sept 2026 | Sales | 5 | 2,410 | AED 4.5M | AED 1,868 |
| 15 Sept 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.9M | AED 1,854 |
| 03 Sept 2026 | Sales | 5 | 2,364 | AED 3.8M | AED 1,593 |
| 01 Sept 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 3.0M | AED 1,924 |
| 01 Sept 2026 | Sales | 5 | 1,550 | AED 3.3M | AED 2,151 |
| 31 Aug 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 3.0M | AED 1,932 |
| 31 Aug 2026 | Sales | 5 | 2,364 | AED 4.0M | AED 1,712 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 4 | 1,553 | AED 2.5M | AED 1,601 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 4 | 1,552 | AED 2.5M | AED 1,602 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.5M | AED 1,603 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 4 | 1,551 | AED 2.5M | AED 1,603 |
| 24 Aug 2026 | Sales | - | 5,631 | AED 11M | AED 2,015 |
| 21 Aug 2026 | Sales | 5 | 2,364 | AED 3.7M | AED 1,560 |
| 14 Aug 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.6M | AED 1,693 |
| 14 Aug 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.6M | AED 1,693 |
| 14 Aug 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.5M | AED 1,603 |
| 10 Aug 2026 | Sales | - | 5,702 | AED 11M | AED 1,994 |
Lân cận
Damac Islands 2 - Bahamas 2
Al Yelayiss 1 · 470 giao dịch · AED 3.1M TB
Damac Islands 2 - Cuba
Al Yelayiss 1 · 442 giao dịch · AED 3.2M TB
Damac Islands 2 - Bahamas 1
Al Yelayiss 1 · 422 giao dịch · AED 3.5M TB
Damac Islands 2 - Tahiti 2
Al Yelayiss 1 · 381 giao dịch · AED 3.4M TB
Damac Islands 2 - Maui
Al Yelayiss 1 · 349 giao dịch · AED 3.6M TB
Damac Islands 2 - Barbados 1
Al Yelayiss 1 · 319 giao dịch · AED 3.3M TB
Damac Islands 2 - Tahiti 1
Al Yelayiss 1 · 255 giao dịch · AED 3.6M TB
Damac Islands 2 - Barbados 2
Al Yelayiss 1 · 250 giao dịch
Damac Islands - Seychelles 2
Al Yelayiss 1 · 64 giao dịch · AED 3.1M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Damac Islands 2 - Bermuda, Al Yelayiss 1 is AED 3.4M, around AED 1,819 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Damac Islands 2 - Bermuda have risen +4% per square foot since January 2026, across 403 DLD-recorded sales.
Based on average Al Yelayiss 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Islands 2 - Bermuda yields roughly 3.3% gross per year, before service charges and fees.
403 sales have been recorded in Damac Islands 2 - Bermuda according to DLD data.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Yelayiss 1 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.