Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Yelayiss 1, Dubai
AED 1,875
Giá TB / ft²
AED 3.6M
Giá bán TB
344
Giao dịch DLD đã ghi
3.2%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Damac Islands 2 - Maui is a residential building in Al Yelayiss 1, Dubai. Dubai Land Department records show 344 sales in the building, at an average price of AED 3.6M — around AED 1,875 per square foot.
Since January 2026, 343 sales completed in Damac Islands 2 - Maui, with the average price per square foot moving from AED 1,863 to AED 1,847 (-0.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 1, a typical unit in Damac Islands 2 - Maui returns an estimated 3.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 1.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Damac Islands 2 - Maui; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Yelayiss 1, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-0.9%
Loại căn hộ
4 PN
AED 2.9M
AED 1,842/sqft
196 giao dịch · 12 tháng qua
5 PN
AED 4.6M
AED 1,918/sqft
148 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Aug 2026 | Sales | 5 | 2,446 | AED 4.1M | AED 1,656 |
| 10 Aug 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.9M | AED 1,854 |
| 04 Aug 2026 | Sales | 5 | 2,447 | AED 5.0M | AED 2,029 |
| 01 Jul 2026 | Sales | 5 | 2,368 | AED 5.2M | AED 2,186 |
| 24 Jun 2026 | Sales | 5 | 2,387 | AED 5.4M | AED 2,261 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 5 | 3,363 | AED 4.3M | AED 1,273 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 5 | 2,364 | AED 5.4M | AED 2,281 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 5 | 2,467 | AED 5.4M | AED 2,199 |
| 16 Jun 2026 | Sales | 5 | 2,678 | AED 4.8M | AED 1,807 |
| 11 Jun 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.9M | AED 1,873 |
| 03 Jun 2026 | Sales | 5 | 2,726 | AED 4.1M | AED 1,502 |
| 19 May 2026 | Sales | 4 | 1,551 | AED 2.9M | AED 1,872 |
| 11 May 2026 | Sales | 5 | 2,547 | AED 5.0M | AED 1,981 |
| 11 May 2026 | Sales | 5 | 2,438 | AED 5.4M | AED 2,221 |
| 05 May 2026 | Sales | 5 | 1,550 | AED 3.6M | AED 2,350 |
| 01 May 2026 | Sales | 5 | 1,550 | AED 3.5M | AED 2,271 |
| 29 Apr 2026 | Sales | 5 | 2,364 | AED 4.0M | AED 1,675 |
| 29 Apr 2026 | Sales | 5 | 2,625 | AED 4.2M | AED 1,589 |
| 27 Apr 2026 | Sales | 4 | 1,550 | AED 2.8M | AED 1,822 |
| 27 Apr 2026 | Sales | 5 | 2,364 | AED 3.9M | AED 1,665 |
Lân cận
Damac Islands 2 - Bahamas 2
Al Yelayiss 1 · 447 giao dịch · AED 3.2M TB
Damac Islands 2 - Cuba
Al Yelayiss 1 · 421 giao dịch · AED 3.2M TB
Damac Islands 2 - Bahamas 1
Al Yelayiss 1 · 411 giao dịch · AED 3.5M TB
Damac Islands 2 - Bermuda
Al Yelayiss 1 · 387 giao dịch · AED 3.4M TB
Damac Islands 2 - Tahiti 2
Al Yelayiss 1 · 374 giao dịch · AED 3.4M TB
Damac Islands 2 - Barbados 1
Al Yelayiss 1 · 313 giao dịch · AED 3.4M TB
Damac Islands 2 - Barbados 2
Al Yelayiss 1 · 250 giao dịch
Damac Islands 2 - Tahiti 1
Al Yelayiss 1 · 244 giao dịch · AED 3.6M TB
Damac Islands - Seychelles 2
Al Yelayiss 1 · 57 giao dịch · AED 3.1M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Damac Islands 2 - Maui, Al Yelayiss 1 is AED 3.6M, around AED 1,875 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Damac Islands 2 - Maui have eased -0.9% per square foot since January 2026, across 343 DLD-recorded sales.
Based on average Al Yelayiss 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Islands 2 - Maui yields roughly 3.2% gross per year, before service charges and fees.
344 sales have been recorded in Damac Islands 2 - Maui according to DLD data.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Yelayiss 1 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.