Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Yelayiss 1, Dubai
AED 1,541
Giá TB / ft²
AED 3.0M
Giá bán TB
18
Giao dịch DLD đã ghi
3.9%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Damac Islands - Maldives 4 is a residential building in Al Yelayiss 1, Dubai. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 3.0M — around AED 1,541 per square foot.
Since April 2026, 14 sales completed in Damac Islands - Maldives 4, with the average price per square foot moving from AED 1,338 to AED 1,774 (+32.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 1, a typical unit in Damac Islands - Maldives 4 returns an estimated 3.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 1.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Damac Islands - Maldives 4; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Yelayiss 1, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ April 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+32.6%
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Aug 2026 | Sales | - | 2,868 | AED 3.5M | AED 1,203 |
| 06 Aug 2026 | Sales | - | 1,559 | AED 3.2M | AED 2,061 |
| 04 Aug 2026 | Sales | - | 1,560 | AED 3.2M | AED 2,059 |
| 21 Jul 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.5M | AED 1,636 |
| 21 Jul 2026 | Sales | - | 1,551 | AED 2.4M | AED 1,515 |
| 06 Jul 2026 | Sales | - | 1,552 | AED 2.5M | AED 1,635 |
| 01 Jul 2026 | Sales | - | 1,560 | AED 3.2M | AED 2,059 |
| 30 Jun 2026 | Sales | - | 2,634 | AED 3.3M | AED 1,238 |
| 24 Jun 2026 | Sales | - | 1,554 | AED 2.3M | AED 1,464 |
| 17 Jun 2026 | Sales | - | 3,448 | AED 3.7M | AED 1,072 |
| 08 Jun 2026 | Sales | - | 1,556 | AED 3.2M | AED 2,064 |
| 03 Jun 2026 | Sales | - | 3,014 | AED 4.2M | AED 1,400 |
| 13 May 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.5M | AED 1,598 |
| 22 Apr 2026 | Sales | - | 1,551 | AED 1.8M | AED 1,161 |
| 20 Apr 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.4M | AED 1,516 |
| 05 Mar 2026 | Sales | - | 2,630 | AED 3.4M | AED 1,274 |
| 03 Feb 2026 | Sales | - | 1,551 | AED 2.3M | AED 1,509 |
| 22 Jan 2026 | Sales | - | 2,856 | AED 3.6M | AED 1,278 |
Lân cận
Damac Islands 2 - Bahamas 2
Al Yelayiss 1 · 447 giao dịch · AED 3.2M TB
Damac Islands 2 - Cuba
Al Yelayiss 1 · 421 giao dịch · AED 3.2M TB
Damac Islands 2 - Bahamas 1
Al Yelayiss 1 · 411 giao dịch · AED 3.5M TB
Damac Islands 2 - Bermuda
Al Yelayiss 1 · 387 giao dịch · AED 3.4M TB
Damac Islands 2 - Tahiti 2
Al Yelayiss 1 · 374 giao dịch · AED 3.4M TB
Damac Islands 2 - Maui
Al Yelayiss 1 · 344 giao dịch · AED 3.6M TB
Damac Islands 2 - Barbados 1
Al Yelayiss 1 · 313 giao dịch · AED 3.4M TB
Damac Islands 2 - Barbados 2
Al Yelayiss 1 · 250 giao dịch
Damac Islands 2 - Tahiti 1
Al Yelayiss 1 · 244 giao dịch · AED 3.6M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Damac Islands - Maldives 4, Al Yelayiss 1 is AED 3.0M, around AED 1,541 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Damac Islands - Maldives 4 have risen +32.6% per square foot since April 2026, across 14 DLD-recorded sales.
Based on average Al Yelayiss 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Islands - Maldives 4 yields roughly 3.9% gross per year, before service charges and fees.
18 sales have been recorded in Damac Islands - Maldives 4 according to DLD data.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Yelayiss 1 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.