Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Yelayiss 1, Dubai
AED 1,489
Giá TB / ft²
AED 2.7M
Giá bán TB
12
Giao dịch DLD đã ghi
4.1%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Damac Islands - Maldives 3 is a residential building in Al Yelayiss 1, Dubai. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 2.7M — around AED 1,489 per square foot.
Since May 2026, 11 sales completed in Damac Islands - Maldives 3, with the average price per square foot moving from AED 1,427 to AED 1,438 (+0.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 1, a typical unit in Damac Islands - Maldives 3 returns an estimated 4.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 1.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Damac Islands - Maldives 3; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Yelayiss 1, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ May 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+0.8%
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Sept 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.1M | AED 1,355 |
| 21 Sept 2026 | Sales | - | 2,364 | AED 3.6M | AED 1,522 |
| 07 Aug 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.4M | AED 1,563 |
| 07 Aug 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.4M | AED 1,516 |
| 31 Jul 2026 | Sales | - | 2,364 | AED 3.7M | AED 1,556 |
| 30 Jul 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.4M | AED 1,525 |
| 09 Jul 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.4M | AED 1,563 |
| 02 Jul 2026 | Sales | - | 2,364 | AED 3.7M | AED 1,565 |
| 19 May 2026 | Sales | - | 1,551 | AED 2.7M | AED 1,757 |
| 11 May 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.7M | AED 1,742 |
| 06 May 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 1.2M | AED 782 |
| 16 Feb 2026 | Sales | - | 2,471 | AED 3.5M | AED 1,421 |
Lân cận
Damac Islands 2 - Bahamas 2
Al Yelayiss 1 · 470 giao dịch · AED 3.1M TB
Damac Islands 2 - Cuba
Al Yelayiss 1 · 442 giao dịch · AED 3.2M TB
Damac Islands 2 - Bahamas 1
Al Yelayiss 1 · 422 giao dịch · AED 3.5M TB
Damac Islands 2 - Bermuda
Al Yelayiss 1 · 403 giao dịch · AED 3.4M TB
Damac Islands 2 - Tahiti 2
Al Yelayiss 1 · 381 giao dịch · AED 3.4M TB
Damac Islands 2 - Maui
Al Yelayiss 1 · 349 giao dịch · AED 3.6M TB
Damac Islands 2 - Barbados 1
Al Yelayiss 1 · 319 giao dịch · AED 3.3M TB
Damac Islands 2 - Tahiti 1
Al Yelayiss 1 · 255 giao dịch · AED 3.6M TB
Damac Islands 2 - Barbados 2
Al Yelayiss 1 · 250 giao dịch
Câu hỏi
The average recorded sale price in Damac Islands - Maldives 3, Al Yelayiss 1 is AED 2.7M, around AED 1,489 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Damac Islands - Maldives 3 have risen +0.8% per square foot since May 2026, across 11 DLD-recorded sales.
Based on average Al Yelayiss 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Islands - Maldives 3 yields roughly 4.1% gross per year, before service charges and fees.
12 sales have been recorded in Damac Islands - Maldives 3 according to DLD data.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Yelayiss 1 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.