Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Yelayiss 1, Dubai
AED 1,706
Giá TB / ft²
AED 3.1M
Giá bán TB
19
Giao dịch DLD đã ghi
3.5%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Damac Islands - Bora Bora 1 is a residential building in Al Yelayiss 1, Dubai. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 3.1M — around AED 1,706 per square foot.
Since April 2026, 19 sales completed in Damac Islands - Bora Bora 1, with the average price per square foot moving from AED 1,864 to AED 1,554 (-16.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 1, a typical unit in Damac Islands - Bora Bora 1 returns an estimated 3.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 1.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Damac Islands - Bora Bora 1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Yelayiss 1, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ April 2026-16.6%
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Aug 2026 | Sales | - | 2,451 | AED 4.0M | AED 1,648 |
| 07 Aug 2026 | Sales | - | 2,392 | AED 3.6M | AED 1,518 |
| 06 Aug 2026 | Sales | - | 2,451 | AED 4.0M | AED 1,615 |
| 05 Aug 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.2M | AED 1,435 |
| 27 Jul 2026 | Sales | - | 2,448 | AED 3.5M | AED 1,426 |
| 12 Jun 2026 | Sales | - | 1,548 | AED 2.9M | AED 1,903 |
| 12 Jun 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.9M | AED 1,902 |
| 10 Jun 2026 | Sales | - | 2,438 | AED 2.9M | AED 1,189 |
| 10 Jun 2026 | Sales | - | 2,426 | AED 2.9M | AED 1,195 |
| 09 Jun 2026 | Sales | - | 2,361 | AED 4.1M | AED 1,728 |
| 03 Jun 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.9M | AED 1,902 |
| 01 Jun 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.9M | AED 1,902 |
| 29 Apr 2026 | Sales | - | 1,557 | AED 3.1M | AED 2,023 |
| 29 Apr 2026 | Sales | - | 1,549 | AED 2.9M | AED 1,903 |
| 23 Apr 2026 | Sales | - | 1,549 | AED 2.9M | AED 1,903 |
| 22 Apr 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.9M | AED 1,902 |
| 20 Apr 2026 | Sales | - | 1,555 | AED 2.8M | AED 1,832 |
| 10 Apr 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.5M | AED 1,581 |
| 09 Apr 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.9M | AED 1,902 |
Lân cận
Damac Islands 2 - Bahamas 2
Al Yelayiss 1 · 447 giao dịch · AED 3.2M TB
Damac Islands 2 - Cuba
Al Yelayiss 1 · 421 giao dịch · AED 3.2M TB
Damac Islands 2 - Bahamas 1
Al Yelayiss 1 · 411 giao dịch · AED 3.5M TB
Damac Islands 2 - Bermuda
Al Yelayiss 1 · 387 giao dịch · AED 3.4M TB
Damac Islands 2 - Tahiti 2
Al Yelayiss 1 · 374 giao dịch · AED 3.4M TB
Damac Islands 2 - Maui
Al Yelayiss 1 · 344 giao dịch · AED 3.6M TB
Damac Islands 2 - Barbados 1
Al Yelayiss 1 · 313 giao dịch · AED 3.4M TB
Damac Islands 2 - Barbados 2
Al Yelayiss 1 · 250 giao dịch
Damac Islands 2 - Tahiti 1
Al Yelayiss 1 · 244 giao dịch · AED 3.6M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Damac Islands - Bora Bora 1, Al Yelayiss 1 is AED 3.1M, around AED 1,706 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Damac Islands - Bora Bora 1 have eased -16.6% per square foot since April 2026, across 19 DLD-recorded sales.
Based on average Al Yelayiss 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Islands - Bora Bora 1 yields roughly 3.5% gross per year, before service charges and fees.
19 sales have been recorded in Damac Islands - Bora Bora 1 according to DLD data.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Yelayiss 1 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.