Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Yelayiss 1, Dubai
AED 1,851
Giá TB / ft²
AED 4.0M
Giá bán TB
12
Giao dịch DLD đã ghi
3.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Damac Islands - Bali 4 is a residential building in Al Yelayiss 1, Dubai. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 4.0M — around AED 1,851 per square foot.
Since April 2026, 10 sales completed in Damac Islands - Bali 4, with the average price per square foot moving from AED 1,566 to AED 1,746 (+11.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 1, a typical unit in Damac Islands - Bali 4 returns an estimated 3.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 1.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Damac Islands - Bali 4; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Yelayiss 1, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ April 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+11.5%
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Sept 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.5M | AED 1,607 |
| 14 Sept 2026 | Sales | - | 2,517 | AED 4.7M | AED 1,885 |
| 26 Aug 2026 | Sales | - | 2,517 | AED 5.0M | AED 1,978 |
| 25 Aug 2026 | Sales | - | 2,467 | AED 5.0M | AED 2,011 |
| 21 Aug 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 3.0M | AED 1,926 |
| 31 Jul 2026 | Sales | - | 2,526 | AED 5.2M | AED 2,055 |
| 06 Jul 2026 | Sales | - | 2,467 | AED 5.2M | AED 2,095 |
| 19 May 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.9M | AED 1,898 |
| 21 Apr 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 943K | AED 608 |
| 16 Apr 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 3.0M | AED 1,962 |
| 07 Apr 2026 | Sales | - | 2,467 | AED 5.3M | AED 2,129 |
| 11 Mar 2026 | Sales | - | 2,517 | AED 5.2M | AED 2,060 |
Lân cận
Damac Islands 2 - Bahamas 2
Al Yelayiss 1 · 470 giao dịch · AED 3.1M TB
Damac Islands 2 - Cuba
Al Yelayiss 1 · 442 giao dịch · AED 3.2M TB
Damac Islands 2 - Bahamas 1
Al Yelayiss 1 · 422 giao dịch · AED 3.5M TB
Damac Islands 2 - Bermuda
Al Yelayiss 1 · 403 giao dịch · AED 3.4M TB
Damac Islands 2 - Tahiti 2
Al Yelayiss 1 · 381 giao dịch · AED 3.4M TB
Damac Islands 2 - Maui
Al Yelayiss 1 · 349 giao dịch · AED 3.6M TB
Damac Islands 2 - Barbados 1
Al Yelayiss 1 · 319 giao dịch · AED 3.3M TB
Damac Islands 2 - Tahiti 1
Al Yelayiss 1 · 255 giao dịch · AED 3.6M TB
Damac Islands 2 - Barbados 2
Al Yelayiss 1 · 250 giao dịch
Câu hỏi
The average recorded sale price in Damac Islands - Bali 4, Al Yelayiss 1 is AED 4.0M, around AED 1,851 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Damac Islands - Bali 4 have risen +11.5% per square foot since April 2026, across 10 DLD-recorded sales.
Based on average Al Yelayiss 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Islands - Bali 4 yields roughly 3.3% gross per year, before service charges and fees.
12 sales have been recorded in Damac Islands - Bali 4 according to DLD data.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Yelayiss 1 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.