Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Yelayiss 1, Dubai
AED 1,567
Giá TB / ft²
AED 3.2M
Giá bán TB
9
Giao dịch DLD đã ghi
3.8%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Damac Islands - Bali 1 is a residential building in Al Yelayiss 1, Dubai. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 3.2M — around AED 1,567 per square foot.
Since January 2026, 9 sales completed in Damac Islands - Bali 1, with the average price per square foot moving from AED 1,641 to AED 1,533 (-6.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 1, a typical unit in Damac Islands - Bali 1 returns an estimated 3.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 1.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Damac Islands - Bali 1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Yelayiss 1, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-6.6%
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 Jul 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.4M | AED 1,533 |
| 19 Jun 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.1M | AED 1,374 |
| 08 May 2026 | Sales | - | 6,161 | AED 9.0M | AED 1,454 |
| 18 Feb 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.5M | AED 1,580 |
| 11 Feb 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.5M | AED 1,595 |
| 27 Jan 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.5M | AED 1,639 |
| 21 Jan 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.5M | AED 1,638 |
| 08 Jan 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.5M | AED 1,638 |
| 07 Jan 2026 | Sales | - | 1,540 | AED 2.5M | AED 1,650 |
Lân cận
Damac Islands 2 - Bahamas 2
Al Yelayiss 1 · 447 giao dịch · AED 3.2M TB
Damac Islands 2 - Cuba
Al Yelayiss 1 · 421 giao dịch · AED 3.2M TB
Damac Islands 2 - Bahamas 1
Al Yelayiss 1 · 411 giao dịch · AED 3.5M TB
Damac Islands 2 - Bermuda
Al Yelayiss 1 · 387 giao dịch · AED 3.4M TB
Damac Islands 2 - Tahiti 2
Al Yelayiss 1 · 374 giao dịch · AED 3.4M TB
Damac Islands 2 - Maui
Al Yelayiss 1 · 344 giao dịch · AED 3.6M TB
Damac Islands 2 - Barbados 1
Al Yelayiss 1 · 313 giao dịch · AED 3.4M TB
Damac Islands 2 - Barbados 2
Al Yelayiss 1 · 250 giao dịch
Damac Islands 2 - Tahiti 1
Al Yelayiss 1 · 244 giao dịch · AED 3.6M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Damac Islands - Bali 1, Al Yelayiss 1 is AED 3.2M, around AED 1,567 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Damac Islands - Bali 1 have eased -6.6% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.
Based on average Al Yelayiss 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Islands - Bali 1 yields roughly 3.8% gross per year, before service charges and fees.
9 sales have been recorded in Damac Islands - Bali 1 according to DLD data.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Yelayiss 1 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.